evimibulYapay zeka analizi
M.ç Emlak Tan Yunus Emre Mah 2+1 Yapılı Ara Katta Satlık Daire
Satılık
1/35

M.ç Emlak Tan Yunus Emre Mah 2+1 Yapılı Ara Katta Satlık Daire

Yunus Emre Mahallesi, Sincan, Ankara

4.3M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

34.552

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.912 TL

Peşinat tahmini

863.800 TL

Tapu harcı tahmini

172.760 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.319.000 TL

Peşinat

%20 · 863.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.787 TL

Peşinat

863.800 TL

Toplam Ödeme

7.571.047 TL

Toplam Faiz

3.252.047 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkonbati-cephecift-cepheguney-cephekapali-mutfakmantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasite-ici

Açıklama

M.Ç EMLAKMÇ EMLAK’TANYUNUS EMRE MAHALLESİ’NDE3+1 DEN 2+1 CEVRİLMİŞYAPILI DAİREYENİ SAHİBİNİ BEKLİYORSALONBAĞIMSIZÖN CEPHE2 ARA KATTAYAPILI 2+1 SATILIK DAİREYUNUS ENRE Mahallesi’nde bulunan dairemiz;market te caddeye, dolmuş ve otobüs duraklarına, okula yakın konumuyla ulaşım ve günlük yaşam açısından oldukça avantajlıdır.KONUMU, kullanışlı planı ve donanımıyla dikkat çeken dairemiz yeni sahibini bekliyor!DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİBATI GÜNEY Ön cepheli2 ARA KATTASALONBAĞIMSIZ125 m² kullanım alanı Yapılıİskânı mevcutAbonelikleri yapılmışKombi ve petek sistemiÇelik kapıPanel kapılarSaten alçıSaten boyaDış cephe mantolamaIsı yalıtımıPVC/Pimapen doğramalarOtoparkCaddeye yakınOkula yakınGÜNEY BATI CEPHE AVANTAJIGün ışığından faydalanan batı güney cepheli konumuyla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.ULAŞIM AVANTAJICaddeye, dolmuş ve otobüs güzergâhlarına yakınlığı sayesinde ulaşım konusunda avantajlı bir konumdadır. Okula yakın olması da aileler için önemli bir artıdır.MASRAFSIZ VE OTURUMA HAZIRYapılı olarak sunulan dairemizde iskân ve abonelikler mevcut olup, kombi-petek, ısı yalıtımı ve diğer tamamlayıcı özellikleriyle konforlu bir yaşam için hazır durumdadır.☕ MÇ EMLAK GÜVENCESİYLEAlanında uzman, lisanslı ve güler yüzlü ekibimizle; gayrimenkul alım-satım ve kiralama süreçlerinde sizlere profesyonel destek sunuyoruz.En iyi fiyat garantisi ve yüz yüze pazarlık imkânı için ofisimize bekleriz.HAYALLERİNİZİN ANAHTARI MÇ EMLAK’TA!Müşteri memnuniyetini, güveni ve şeffaflığı ön planda tutarak sizlere doğru gayrimenkulü, doğru yatırım fırsatıyla buluşturmayı hedefliyoruz.NEDEN Mİ MÇ EMLAK?M.Ç Ailesi olarak, müşterilerimizin yaşamlarında gerçek bir fark yaratmayı hedefliyoruz.Bu nedenle, hizmetlerimizde kalite ve güveni ön planda tutuyoruz.Müşteri memnuniyeti sadece bir hedef değil, aynı zamanda yaşam tarzımızdır. Müşterilerimizin ihtiyaçlarını anlamak ve en uygun çözümleri sunmak için çaba sarf ediyoruz.Uzman profesyonellerden oluşan ekibimiz sürekli olarak kendini geliştirerek en üstün standartlarda hizmet sunmaktadır.Gayrimenkul alım-satım ve kiralama süreçlerinde size rehberlik ederek doğru yatırım kararları almanızı sağlıyoruz.Teknolojinin sunduğu imkanları en iyi şekilde kullanarak, yenilikçi yaklaşımımızla gayrimenkul işlemlerini hızlı ve şeffaf bir şekilde yürütüyoruz.Güvenilirlik ilkesiyle dürüst ve şeffaf iletişim kurarak müşterilerimizin güvenini kazanıyoruz.Stratejik düşünme yeteneğimizle gayrimenkul pazarındaki trendleri yakından takip ediyor ve müşterilerimize en kârlı yatırım fırsatlarını sunuyoruz.Uzman kadromuz yılların deneyimi ve bilgisiyle her adımda profesyonel destek sağlıyor.Değerli müşterilerimize en iyi hizmetisunmak için buradayız.Bize katılarak, güvenilir bir ortak edinerek hayallerinize bir adım daha yaklaşacaksınız.Güvenin adresi MÇ EMLAKPLEVNE ŞUBEMİZPlevne Mah. Bosna Caddesi No: 83/ASincan / AnkaraMAREŞAL ŞUBEMİZMareşal Çakmak Mah. Ankara Cad. No: 119-ASincan / Ankara☕ OFİSİMİZE ÇAY VE KAHVE İÇMEYE DE BEKLERİZ!EMLAKTA KAZANÇ REHBERİNİZ…⭐ MÇ EMLAK — Güvenle Alın, Huzurla Yaşayın. Ankara Sincan’da kullanıma hazır 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Sincan satılık daire kategorisindeki bu daire kat mülkiyetli ve krediye uygun olduğundan finansal esneklik sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Stratejik Konumu ve Fonksiyonel Yaşam Alanı2+1 planı aile yaşamına uygundur. Sincan Meydanı ve Yunus Emre Çarşısı’na yürüme mesafesinde; otobüs/dolmuş duraklarına yakın konumdadır. Okul, kültür merkezleri ve sağlık tesislerine kolay erişim sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti ve krediye uygunlukKombi doğalgaz, boş daire, 2+1 planMÇ GRUP EMLAK ile yerinde inceleme ve profesyonel danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19873154