evimibulYapay zeka analizi
Özdere Ortamahalle Denize 150 Mtre Mesafede 3+1 Catı Dubleks
Satılık
1/12

Özdere Ortamahalle Denize 150 Mtre Mesafede 3+1 Catı Dubleks

Orta Mahallesi, Menderes, İzmir

10.3M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

68.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkondubleksklimaotoparkteras

Açıklama

✅️Özdere Ortamahallede✅️3+1 Çatı Dubleks✅️Çok geniş terası ile mükemmel manzaraya sahip✅️Denize sadece 150 metre mesafede✅️Yaz kış oturulabilir İzmir Menderes’te yer alan bu 3+1 satılık daire, aile yaşamı için ideal, kat mülkiyeti belgeli bir konut olarak öne çıkar. Klima bulunan ve boş durumda olan daire, Menderes satılık daire arayanlara hızlı taşınma avantajı sunar. Kullanım durumu boş olduğu için yeni sahipleri dilediği zaman taşınabilir; ister oturum ister kiralama planlarını rahatça yapabilir.Deniz ve Doğa Yakınlığıyla Fonksiyonel DaireUygun konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran bu daire, konforu destekleyen planıyla dikkat çeker. Aile ihtiyaçlarına uygun iç düzeni, çevresindeki imkanlarla birleşerek pratik ve huzurlu bir yaşam alanı oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Klima ile dört mevsim konforTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunlukKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırOda Sayısı: 3+1, geniş aileler için idealMenderes’in Sakin ve Kolay Ulaşılabilir LokasyonuDairenin çevresinde sağlık hizmetleri ve eğitim kurumlarına yakınlık bulunur. Menderes Devlet Hastanesi ve çeşitli okullar yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma alternatifleri sayesinde İzmir şehir merkezine ve çevre ilçelere ulaşım da kolaydır.Özdere Özcan Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBu nitelikli 3+1 daireyi görmek için Özdere Özcan Emlak ile iletişime geçebilir, uzman eşliğinde yerinde detaylı inceleme yapabilirsiniz. Doğru yatırım ve konforlu yaşam için bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19873140