evimibulYapay zeka analizi
İncek Taşpınar Eşyalı Kiralık 2+1 Bağımsız Mutfak Önü Açık
Kiralık
1/35

İncek Taşpınar Eşyalı Kiralık 2+1 Bağımsız Mutfak Önü Açık

Taşpınar Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

45.500 TL/ay

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

455

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

49.140 TL

Depozito tahmini

45.500 TL

Komisyon tahmini

45.500 TL

İlk giriş nakdi

151.515 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

asansorsuzesyaliguvenlikkapali-mutfakon-cepheonu-acik

Açıklama

ALAÇATI PROJE ELİT GAYRİMENKULNOT: EŞYALI DAİRELER ÇİFT DEPOZİTODUR.NEDEN TAŞPINAR MAHALLESİ ?1. Konum Avantajı• Gölbaşı, Ankara şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekiyor. Taşpınar Mahallesi, hem şehir merkezine hem de Konya Yolu’na yakın olması sayesinde ulaşım açısından avantajlı.• Ankara’nın büyüme aksı olan güney hattında (Konya yolu – Eskişehir yolu) yer aldığı için değerlenme potansiyeli yüksek.2. Altyapı ve Gelişim Potansiyeli• Bölgede imar hareketliliği artıyor, yeni yerleşim alanları ve projeler gündemde.• Üniversite kampüsleri, teknoloji merkezleri ve yeni kamu yatırımları Gölbaşı çevresinde yoğunlaşıyor. Bu da bölgenin gelişim hızını artırıyor.3. Doğal ve Çevresel Değer• Gölbaşı; Mogan ve Eymir gölleri, temiz havası ve doğal yaşamıyla öne çıkan bir ilçe. Bu nedenle hem oturum hem de yatırım için tercih ediliyor.• Taşpınar Mahallesi, şehir merkezinin kalabalığından uzak, fakat merkeze erişilebilir mesafede olduğu için cazip.4. Arsa ve Konut Yatırım Fırsatları• Ankara merkezine göre hâlâ uygun fiyatlı arsa ve konut bulmak mümkün. Bu da uzun vadeli yatırımcı için fırsat sunuyor.• Özellikle imar açıldıkça ve altyapı yatırımları tamamlandıkça bölgedeki fiyatların artması bekleniyor.5. Nüfus ve Talep Artışı• Gölbaşı, üniversite öğrencilerinden memurlara kadar geniş bir kitle tarafından tercih ediliyor.• Bu talep artışı hem kira getirisi hem de değer artışı açısından avantaj sağlıyor.-- Yani Taşpınar Mahallesi; konum, gelişim potansiyeli, uygun fiyatlı yatırım fırsatları ve doğal yaşam avantajları sayesinde uzun vadeli yatırım için harika bir tercih.KONUM OLARAK;ANAYASA MAHKEMESİYARGITAYTED KOLEJİAHLATLIBEL ATATÜRK PARKITÜRKİYE ADALET AKADEMİSİJANDARMA VE SAHİL GÜVENLİK AKADEMİSİUFUK ÜNİVERSİTESİATILIM ÜNİVERSİTESİİNCEK BULVARIVE BUNUN GİBİ BİRÇOK ÖNEMLİ YERLERİN MERKEZİNDE YER ALMAKTADIR. AYRICA ULAŞIM OLARAK OTOBÜS VE DOLMUŞ DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ALAÇATI GAYRİMENKULÜN BÖLGENİN EN ÇOK PORTFÖYE SAHİP EMLAK OFİSİ OLDUĞUNU BİLİYOR MUYDUNUZ?

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19873094