evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Yeni Vergi Dairesi Karşısında 3.5+1 Lüks Satılık Daire
Satılık
1/35

Smart'tan Yeni Vergi Dairesi Karşısında 3.5+1 Lüks Satılık Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

11.9M TL

Oda

5+1

m²

170

Kat

12

TL/m²

70.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

340.079 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

478.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

309.298 TL

Peşinat

2.390.000 TL

Toplam Ödeme

20.947.908 TL

Toplam Faiz

8.997.908 TL

Özellikler

asansorbalkonbasketbol-sahasicam-balkoncocuk-oyun-alanicok-cephehavuzkapali-mutfakklimaluks-yapiliotoparkresmi-kurum-yakinisite-ici

Açıklama

 SMART GAYRİMENKUL İLE HAYALLERİNİZE ULAŞIN!MODERN, FERAH VE KONFORLU 3,5+1 DAİREŞehrin merkezi konumunda, geniş yaşam alanları ve modern özellikleriyle öne çıkan 3,5+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.160 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamına son derece uygun bir yapıya sahiptir.Üç cepheli olması sayesinde gün içerisinde farklı yönlerden doğal ışık alan dairemiz, ferah atmosferiyle dikkat çekmektedir.Dairemiz 12. katta ve üç cephelidir konumlanmaktadır. Mülk sahibi haziran ayına kadar kiracı kalmak şartıyla satışıgerçekleştirilecektir. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ3,5+1160 m² net kullanım alanıÜç cepheli12. katÇift asansörYerden ısıtma sistemiCam balkon1 yaşında binaGeniş ve kullanışlı yaşam alanlarıModern iç dekorasyon SOSYAL ALANLARSite içerisinde günlük yaşamınızı daha keyifli hale getirecek çeşitli sosyal alanlar bulunmaktadır. çift yüzme havuzu Çocuk oyun parkı Basketbol sahası⚽ Futbol sahası Barbekü alanıÖzellikle aileler için hem çocukların keyifli vakit geçirebileceği hem de sosyal yaşamın tadını çıkarabileceği bir yaşam alanı sunmaktadır.✨ DAİREDE YAPILAN EKSTRALARDairemizde standart özelliklerin yanı sıra kullanım konforunu ve dekorasyonu artırmak amacıyla çeşitli ekstralar yapılmıştır:giyotin Cam balkon uygulaması3 adet VRF klima sistemiKoridor bölümüne özel ayna uygulamasıYenilenmiş duvar kâğıtlarıKullanım alanını artıran ekstra dolaplarYapılan bu uygulamalar sayesinde dairemiz hem daha şık hem de daha kullanışlıTüm Alım-Satım, Kiralama, Tapu, Kredi işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından takip edilmektedir.HAFTASONLARI HİZMET VERMEKTEYİZDaha Detaylı Bilgi İçinSizleri Gayrimenkul Ofisimize Kahve İçmeye Bekliyoruz... Diyarbakır Kayapınar’da 3,5+1 satılık dairemiz, modern yaşam konforu arayanlar için ideal bir seçenektir. Kayapınar satılık daire arayanlara uygun bu fonksiyonel daire krediye uygundur. 160 m² net kullanım alanı, geniş planı ve yerden ısıtma sistemiyle öne çıkar.Kayapınar Merkezi ve Konforlu Yaşamın Harmanı12. kattaki, kat mülkiyetli ve boş durumdaki daire hemen taşınmaya uygundur. Düzenli yönetim ve güvenli kullanım sunar. Yerden ısıtma ile ekonomik ve sağlıklı ısınma sağlanır; krediye uygunluğu da alım kolaylığı verir.Öne Çıkan Özellikler Net Alan: 160 m² Isıtma: Yerden ısıtma Krediye Uygun: Evet Kat Mülkiyeti: Var Boş: Hemen taşınmaKayapınar’da Ulaşım ve Çevre Olanaklarına YakınlıkToplu taşımaya yürüme mesafesinde olan daire; Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi, Winstown AVM ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar.SMART GAYRİMENKUL, ekspertiz ve saha gezileriyle destek sunar; bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19873076