evimibulYapay zeka analizi
Remax Mıd'den Mixtum Garden Sitesinde 58 M2 Teraslı 2+1 Daire
Satılık
1/35

Remax Mıd'den Mixtum Garden Sitesinde 58 M2 Teraslı 2+1 Daire

Paşa Alanı Mahallesi, Karesi, Balıkesir

7.5M TL

Oda

2+1

m²

58

Kat

0

TL/m²

129.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

86 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

akilli-evasansorbalkoncamasir-odasigiris-katguvenlikhavuzkapali-mutfakkose-cepheotoparkterasvestiyer

Açıklama

PAŞAALANI MIXTUM GARDEN’DA HAVUZLU, GÜVENLİKLİ, KAPALI OTOPARKLI, ÖZEL TERASLI 2+1 LÜKS DAİRE-Farklı M2’de Daire Seçeneklerimiz Mevcuttur.Şehrin merkezinde; havuz keyfi, kapalı otopark konforu ve geniş teras yaşamı aynı adreste…Balıkesir Paşaalanı’nda, Şengüller İnşaat imzasını taşıyan Mixtum Garden’da; 7 × 13 metre ölçülerindeki büyük açık yüzme havuzu, 7/24 güvenliği, kapalı otoparkı ve peyzaj alanlarıyla öne çıkan sitede, özel teras kullanımlı 2+1 giriş katı dairemiz satışta.Üç katlı, üç bloktan oluşan az katlı site düzeni; şehir merkezindeki konumunu, çevre yoluna ve ana ulaşım akslarına yakınlığıyla tamamlıyor.SİTEDE BU TİPTEN YALNIZCA İKİ DAİRE86 m² net iç kullanım alanına sahip dairemiz, 121,90 m² geniş teras kullanımıyla Brüt toplam alanı 207 m2 ile benzerlerinden ayrılıyor.Sabah kahveniz için sakin bir köşe, hafta sonu kahvaltılarınız için geniş bir sofra, misafirlerinizi rahatça ağırlayabileceğiniz açık hava oturma alanı…Havanın elverdiği dönemlerde günlük yaşamınızı dışarı taşıyabileceğiniz bu alan; çiçekleriniz, dinlenme köşeniz ve sevdiklerinizle paylaşacağınız uzun sohbetler için farklı düzenleme imkânları sunuyor.TERAS KULLANIMINA İLİŞKİN BİLGİ121 m² teras alanının daireye özel kullanımı site yönetim planında düzenlenmiştir. Bu alan, tapuda daireye ait mülkiyet alanı olarak kayıtlı değildir. Belirtilen 86 m² net,207 m2 brüt alanına teras dâhildir.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ2+1 giriş katı86 m² net iç kullanım alanıYönetim planıyla düzenlenmiş 121 m² özel teras kullanımıAyrı mutfakAkıllı ev sistemiÇelik giriş kapısıKapalı vestiyer alanıAyrı ve kapalı çamaşır odasıEbeveyn banyosuOrtak kullanıma yönelik ikinci banyoEbeveyn giyinme alanıKullanışlı oda yerleşimiKONFORU TAMAMLAYAN SİTE OLANAKLARI7 × 13 metre ölçülerinde büyük açık yüzme havuzuKapalı otopark7/24 güvenlikPeyzaj alanlarıÜç bloktan oluşan, üç katlı mimariYaz günlerinde havuzda serinleyebilir, aracınızı kapalı otoparka bırakmanın rahatlığını yaşayabilir, günün sonunda terasınızda kendinize zaman ayırabilirsiniz.ŞEHİR MERKEZİNDE, ULAŞIM AKSLARINA YAKINPaşaalanı’nın gelişen bölgesinde yer alan Mixtum Garden; çevre yoluna ve ana ulaşım akslarına yakınlığıyla günlük hayatınızı kolaylaştıran bir konum sunuyor.Az katlı bir sitede, açık havaya daha fazla yer ayıran bir yaşam arıyorsanız bu daireyi yerinde görmenizi öneriyoruz.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.CÜNEYT DURMAZRE/MAX MİD BalıkesirMİSYONHer müşterisine çözüm sunan, uluslararası etik değerlerle büyüyen bir gayrimenkul ofisi olma.VİZYONBalıkesir'de gayrimenkulde güven ve kaliteyi bir araya getiren en güçlü ofislerden biri olmak.RE/MAX MİD GAYRİMENKULBROKER/OWNERCÜNEYT DURMAZ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19872897