evimibulYapay zeka analizi
Yıldıztabya Merkezi Konumda Cadde Üzeri Fırsat Daire
Satılık
1/35

Yıldıztabya Merkezi Konumda Cadde Üzeri Fırsat Daire

Yıldıztabya Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

6.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

181.423 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

255.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.375.000 TL

Peşinat

%20 · 1.275.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

165.002 TL

Peşinat

1.275.000 TL

Toplam Ödeme

11.175.139 TL

Toplam Faiz

4.800.139 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephe

Açıklama

Daire İlan AçıklamasıCadde Üstü Lokasyonda, Yatırımlık ve Konforlu Satılık 2+1 Daire!Şehrin en hareketli ve değerli noktalarından birinde, cadde üzerinde yer alan dairemiz hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunuyor! Ulaşım hatlarına, marketlere, okullara ve tüm sosyal olanaklara sadece birkaç adım mesafede yaşamanın ayrıcalığını hissedeceksiniz.Öne Çıkan Özellikler:Avantajlı Lokasyon: Cadde üzeri konumuyla tabela değeri yüksek, ulaşımı son derece kolay ve merkezi.Geniş ve Net Alan: 85 m² brüt, 80 m² net kullanım alanıyla son derece ferah ve kullanışlı odalar.Kat ve Cephe Avantajı: 5 katlı genç binanın 4. katında yer alan, gün boyu ışık alan aydınlık yapı.Mimari Konfor: Yemek yapmayı keyfe dönüştüren kapalı mutfak ve şehir havasını alabileceğiniz keyifli bir balkon.Bina ve Isınma: Doğalgaz kombili, asansörlü, 6-10 yaş arası bakımlı ve sağlam bina.Maddi Avantajlar: Sadece 450 TL gibi çok ekonomik bir aidat ve krediye tam uygunluk avantajı.Şu an mülk sahibi tarafından temiz ve özenle kullanılan dairemiz, hem cadde üstünde prestijli bir yuva kurmak isteyenler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için hemen iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19872377