evimibulYapay zeka analizi
60 Evlerin En İşlek Caddesinde | 3+1 Çatı Dubleksi | 176 M²
Satılık
1/28

60 Evlerin En İşlek Caddesinde | 3+1 Çatı Dubleksi | 176 M²

Dumlupınar Mahallesi, Derince, Kocaeli

8.0M TL

Oda

3+1

m²

176

Kat

2

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

227.668 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

320.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

207.062 TL

Peşinat

1.600.000 TL

Toplam Ödeme

14.023.704 TL

Toplam Faiz

6.023.704 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakotoparktakasliteras

Açıklama

DERİNCE 60 EVLER’DE 176 M² BRÜT, GENİŞ TERASLI 3+1 ÇATI DUBLEKSİKocaeli Derince Dumlupınar Mahallesi – 60 Evler bölgesinde, bölgenin en işlek ve merkezi caddelerinden biri üzerinde konumlanan yeni projemizde 3+1 çatı dubleksimiz satışa sunulmuştur.Toplam 3 katlı olarak inşa edilen binamızda yalnızca 7 daire ve 1 dükkân bulunmaktadır. İnşaatı devam eden projemizin yaklaşık 2 ay içerisinde tamamlanması planlanmaktadır.DUBLEKS ÖZELLİKLERİ-3+1 çatı dubleksi-176 m² brüt / 160 m² net-Yerden ısıtma sistemi-Geniş teras-Birçok odada balkon-1 ebeveyn banyosu-1 banyo-1 küçük WC-Ferah ve kullanışlı yaşam alanları-Yeni ve modern yapı-Yüksek kaliteli işçilik ve malzemeDairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, çok sayıda balkona sahip olması ve geniş terasıdır. Neredeyse her odadan balkon kullanımının bulunması, dubleksi ferah ve keyifli bir yaşam alanına dönüştürmektedir.KONUM AVANTAJIProjemiz 60 Evler’in en hareketli ve merkezi caddelerinden biri üzerinde yer almaktadır.Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaç noktalarına, alışveriş alanlarına ve ulaşım güzergâhlarına kolay erişim sağlanırken, denize yakın konumu da bölgenin önemli avantajlarından biridir.YÜKSEK KALİTELİ YENİ PROJEProjede yapı kalitesine ve işçiliğe özellikle önem verilmiştir. Taşıyıcı sistem, betonarme imalatlar ve kolon ölçüleri projeye uygun şekilde özenle uygulanmaktadır.Yeni satışa sunulan projemizde daire ve dükkân seçenekleri bulunmaktadır.Detaylı bilgi almak, projeyi yerinde görmek ve diğer müsait daire seçeneklerini değerlendirmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZGAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ'' TURYAP '' GÜVENCESİYLEÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR. Aklınızda Kalan Tüm Sorular İçin WHATSAPP HATTIMIZ 7/24 AÇIKTIR!!! BATUHAN TEKİN SUNAR Kocaeli Derince’de yer alan 3+1 satılık daire fırsatı sizlerle. Geniş kullanım alanı ve konumuyla Derince satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.Merkezi Lokasyonu ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan 3+1 DaireFerah ve işlevsel dairede yerden ısıtma bulunur. Boş ve hemen kullanıma hazırdır; tapusu krediye uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ısınmaBoş Kullanım: Hemen taşınmaya uygunKrediye Uygun: Finansal kolaylıkKat Mülkiyeti: Tam mülkiyetAltyapı: ADSL, Kablo TV, Çelik KapıYaşam Kalitenizi Artıran Çevre ve Ulaşım AvantajlarıCaddeye ve semt pazarına yakındır; Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. E-5, TEM ve Marmaray’a yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Okul, kültür merkezi, eczane ve alışveriş noktaları çevrededir. Detay için TURYAP DARICA KOZA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-23ID: ej-19872198