
Yeni Bayındır Mahallesi, Mamak, Ankara
Oda
2+1
m²
90
Kat
13
TL/m²
47.222
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
14
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
120.949 TL
Peşinat tahmini
850.000 TL
Tapu harcı tahmini
170.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.250.000 TL
Peşinat
%20 · 850.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
110.002 TL
Peşinat
850.000 TL
Toplam Ödeme
7.450.093 TL
Toplam Faiz
3.200.093 TL
Mamak’ta Değerine Değer Katan Fırsat: Angora Göl EvleriAnkara’nın hızla gelişen ve kentsel dönüşümle çehresi değişen bölgesi Mamak’ta yer alan Angora Göl Evleri, sadece konforlu bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek prim potansiyeline sahip stratejik bir gayrimenkul yatırımı sunuyor.Yatırım Vurguları ve AvantajlarYüksek Prim Potansiyeli: Mamak bölgesinin lokasyon bazlı değer artışı ve gelişen altyapı projeleri sayesinde kısa ve orta vadede yüksek sermaye kazancı olanağı.Düzenli ve Yüksek Kira Getirisi: Bölgedeki ulaşım imkânları ve sosyal olanaklar sayesinde nitelikli kiracı profili ve düşük boş kalma oranı.Gelişen Ulaşım ve Altyapı: Ana arterlere, toplu taşıma hatlarına ve kurumsal merkezlere yakınlığı ile prim endeksini sürekli yukarı taşıyan lokasyon avantajı.Güvenli Portföy Çeşitlendirmesi: Doğal peyzaj ve göl temasıyla desteklenen konsept projelerin, standart konutlara kıyasla kriz dönemlerinde bile değerini koruma gücü. Ankara Mamak’ta yer alan 2+1 satılık daire, ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunar. Mamak satılık daire kategorisindeki bu konut; işlevsel planı, gelişmiş çevresi ve krediye uygunluğu ile avantaj sağlar.Mamak’ta Hemen Taşınılabilir Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Krediye uygun: Finansal esneklik.Boş: Hemen taşınılır/kiralama özgürlüğü.Kat irtifakı: Yasal güvence.Park ve güvenlik: Aileye uygun.Mamak’ta Merkezi Konumun Getirdiği KolaylıklarAnayol ve caddelere yakın; pazar, okul ve cami yürüme mesafesindedir. Sağlık kurumlarına, özellikle Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi’ne ulaşım pratiktir. Dolmuş ve minibüs hatlarıyla toplu taşıma seçenekleri geniştir.Güvenlik ve Konforu Bir Arada Sunan Yaşam AlanıBinada ısı yalıtımı, kamera, yangın merdiveni ve görevli bulunur. Kuzey-batı cephe; şehir, göl ve yeşil alan manzarası sunar. Kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. YONCA EMLAK ile iletişime geçip yerinde inceleme yapabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin