evimibulYapay zeka analizi
Yonca Emlak Angora Göl Evleri Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/7

Yonca Emlak Angora Göl Evleri Satılık 2+1 Daire

Yeni Bayındır Mahallesi, Mamak, Ankara

4.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

13

TL/m²

47.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecift-cepheguvenlikkapali-mutfakkapicikuzey-cephemantolamaotoparksite-icitakasliyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Mamak’ta Değerine Değer Katan Fırsat: Angora Göl EvleriAnkara’nın hızla gelişen ve kentsel dönüşümle çehresi değişen bölgesi Mamak’ta yer alan Angora Göl Evleri, sadece konforlu bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yüksek prim potansiyeline sahip stratejik bir gayrimenkul yatırımı sunuyor.Yatırım Vurguları ve AvantajlarYüksek Prim Potansiyeli: Mamak bölgesinin lokasyon bazlı değer artışı ve gelişen altyapı projeleri sayesinde kısa ve orta vadede yüksek sermaye kazancı olanağı.Düzenli ve Yüksek Kira Getirisi: Bölgedeki ulaşım imkânları ve sosyal olanaklar sayesinde nitelikli kiracı profili ve düşük boş kalma oranı.Gelişen Ulaşım ve Altyapı: Ana arterlere, toplu taşıma hatlarına ve kurumsal merkezlere yakınlığı ile prim endeksini sürekli yukarı taşıyan lokasyon avantajı.Güvenli Portföy Çeşitlendirmesi: Doğal peyzaj ve göl temasıyla desteklenen konsept projelerin, standart konutlara kıyasla kriz dönemlerinde bile değerini koruma gücü. Ankara Mamak’ta yer alan 2+1 satılık daire, ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunar. Mamak satılık daire kategorisindeki bu konut; işlevsel planı, gelişmiş çevresi ve krediye uygunluğu ile avantaj sağlar.Mamak’ta Hemen Taşınılabilir Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz: Ekonomik ısınma.Krediye uygun: Finansal esneklik.Boş: Hemen taşınılır/kiralama özgürlüğü.Kat irtifakı: Yasal güvence.Park ve güvenlik: Aileye uygun.Mamak’ta Merkezi Konumun Getirdiği KolaylıklarAnayol ve caddelere yakın; pazar, okul ve cami yürüme mesafesindedir. Sağlık kurumlarına, özellikle Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi’ne ulaşım pratiktir. Dolmuş ve minibüs hatlarıyla toplu taşıma seçenekleri geniştir.Güvenlik ve Konforu Bir Arada Sunan Yaşam AlanıBinada ısı yalıtımı, kamera, yangın merdiveni ve görevli bulunur. Kuzey-batı cephe; şehir, göl ve yeşil alan manzarası sunar. Kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur. YONCA EMLAK ile iletişime geçip yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19871981