evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Mahallesinde Güvenlikli Sitede Geniş - Ferah 2+1
Satılık
1/17

Bahçelievler Mahallesinde Güvenlikli Sitede Geniş - Ferah 2+1

Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

11.5M TL

Oda

2+1

m²

116

Kat

2

TL/m²

99.138

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakklimalaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramayangin-merdiveni

Açıklama

BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE 4 BLOKLU GÜVENLİKLİ SİTEDE UYGUN FİYATA 2+1 MUHTEŞEM DAİREÖNÜ AÇIK FERAH DAİREMİZ TOPLU ULAŞIMA - MARKETLERE - HASTANE VE ECZANELERE- CAMİ - OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEKAPALI OTOPARKLI - ASANSÖRLÜ - ANKSTRE VE KLİMALI ALT YAPILI Üsküdar satılık daire arayanlar için 2+1 planlı, kullanıma hazır ve krediye uygun bir fırsat sunuyoruz. İstanbul’un köklü semtlerinden Üsküdar’daki daire kat mülkiyet tapuludur; boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Net 90 m² kullanım alanı aile yaşamına elverişlidir ve kombi doğalgaz ile ısınır.Üsküdar’daki Stratejik Konut SeçeneğiGüvenlikli site içinde yer alan bu 2+1 daire, şehir merkezine yakınlığı korurken sakin bir yaşam vadeder. Çelik kapı, ısı yalıtımı, yangın merdiveni ve kamera sistemi güvenlik ve enerji verimliliğini destekler. Laminant ve parke zeminler modern ve işlevsel bir görünüm sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınmaKat mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi doğalgaz: Konforlu ısınmaGüvenlik: Kamera ve çelik kapıÜsküdar’ın Merkezi ve Ulaşım KolaylığıAcıbadem ve Altunizade Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım mümkündür. Yakın çevrede 4. Murat İlkokulu, mesleki eğitim kurumları ve eczaneler bulunur. Cadde ve ana yollara yakınlığıyla TEM ve E-5’e erişim rahattır; İETT durakları yürüyüş mesafesindedir. Üsküdar’da konforlu yaşam için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde inceleme yapabilirsiniz. İstanbul’un köklü ilçesi Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun fonksiyonel iç tasarımıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir seçenektir. Kombi doğalgaz sistemi bulunan müstakil daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Güvenli ve Ulaşımı Kolay İkamet Alanı Üsküdar’daÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hızlı taşınmaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaSeramik & Laminant: Dayanıklı, kolay temizlenen zeminÜsküdar’da Avantajlı Yaşam ve Kolay UlaşımDaire; Acıbadem-Altunizade ve Medicana gibi sağlık merkezlerine, 4. Murat İlkokulu ve Hacı Rahime Ulusoy Denizcilik MTAL gibi okullara yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakın konumuyla şehir içinde zamandan tasarruf sağlar; minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.Çevresel Konfor ve Güvenlik AyrıcalığıBinada ısı/ses yalıtımı, yangın merdiveni ve kamera sistemi bulunur. Çok cepheli giriş; doğu, batı ve güney cepheleriyle ferahlık sunar. PVC doğrama enerji verimliliği ve dayanıklılık sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19871970