
Bahçelievler Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
116
Kat
2
TL/m²
99.138
Konut Tipi
Daire
Net m²
80 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
327.273 TL
Peşinat tahmini
2.3M TL
Tapu harcı tahmini
460.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
297.651 TL
Peşinat
2.300.000 TL
Toplam Ödeme
20.159.075 TL
Toplam Faiz
8.659.075 TL
BAHÇELİEVLER MAHALLESİNDE 4 BLOKLU GÜVENLİKLİ SİTEDE UYGUN FİYATA 2+1 MUHTEŞEM DAİREÖNÜ AÇIK FERAH DAİREMİZ TOPLU ULAŞIMA - MARKETLERE - HASTANE VE ECZANELERE- CAMİ - OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEKAPALI OTOPARKLI - ASANSÖRLÜ - ANKSTRE VE KLİMALI ALT YAPILI Üsküdar satılık daire arayanlar için 2+1 planlı, kullanıma hazır ve krediye uygun bir fırsat sunuyoruz. İstanbul’un köklü semtlerinden Üsküdar’daki daire kat mülkiyet tapuludur; boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Net 90 m² kullanım alanı aile yaşamına elverişlidir ve kombi doğalgaz ile ısınır.Üsküdar’daki Stratejik Konut SeçeneğiGüvenlikli site içinde yer alan bu 2+1 daire, şehir merkezine yakınlığı korurken sakin bir yaşam vadeder. Çelik kapı, ısı yalıtımı, yangın merdiveni ve kamera sistemi güvenlik ve enerji verimliliğini destekler. Laminant ve parke zeminler modern ve işlevsel bir görünüm sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınmaKat mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi doğalgaz: Konforlu ısınmaGüvenlik: Kamera ve çelik kapıÜsküdar’ın Merkezi ve Ulaşım KolaylığıAcıbadem ve Altunizade Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım mümkündür. Yakın çevrede 4. Murat İlkokulu, mesleki eğitim kurumları ve eczaneler bulunur. Cadde ve ana yollara yakınlığıyla TEM ve E-5’e erişim rahattır; İETT durakları yürüyüş mesafesindedir. Üsküdar’da konforlu yaşam için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçip yerinde inceleme yapabilirsiniz. İstanbul’un köklü ilçesi Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun fonksiyonel iç tasarımıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir seçenektir. Kombi doğalgaz sistemi bulunan müstakil daire boş olup hemen taşınmaya uygundur.Güvenli ve Ulaşımı Kolay İkamet Alanı Üsküdar’daÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hızlı taşınmaKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaSeramik & Laminant: Dayanıklı, kolay temizlenen zeminÜsküdar’da Avantajlı Yaşam ve Kolay UlaşımDaire; Acıbadem-Altunizade ve Medicana gibi sağlık merkezlerine, 4. Murat İlkokulu ve Hacı Rahime Ulusoy Denizcilik MTAL gibi okullara yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakın konumuyla şehir içinde zamandan tasarruf sağlar; minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır.Çevresel Konfor ve Güvenlik AyrıcalığıBinada ısı/ses yalıtımı, yangın merdiveni ve kamera sistemi bulunur. Çok cepheli giriş; doğu, batı ve güney cepheleriyle ferahlık sunar. PVC doğrama enerji verimliliği ve dayanıklılık sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin