evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Çengelköy Ata-2 Sitesinde 110 M2 Yenilenmiş Daire
Satılık
1/22

Üsküdar Çengelköy Ata-2 Sitesinde 110 M2 Yenilenmiş Daire

Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.8M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

89.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

280.317 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

394.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

254.945 TL

Peşinat

1.970.000 TL

Toplam Ödeme

17.266.686 TL

Toplam Faiz

7.416.686 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyoisicamkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparksite-iciyenilenmisyesil-alan

Açıklama

ÜSKÜDAR ÇENGELKÖYDEGÜVENLİKLİ, OTOPARKLIAKTİVİTELİ ÇOCUK PARKLARI, TENİS KORTLARI, OYUN SAHALARI BOL YEŞİL ALANLARI OLANATA-2 SİTESİNDEİÇİ A'DAN Z'YE YENİLENMİŞ110 M2 BRÜT, 100 M2 KULLANIM ALANLIKULLANIŞLI 2 ODA 1 SALON2 BALKONLU EN İDAAL KAT OLAN 2. KATTAKEYİFLİ DAİRE Üsküdar Çengelköy’de 2+1 Satılık Daire olarak sunulan bu seçenek, fonksiyonel ve güvenli yaşam alanı arayanlara uygundur. Üsküdar satılık daire arayışında olanlar için 110 m² brüt, 100 m² net kullanım sunar; iki balkonuyla ferah bir yaşam alanı sağlar.Güvenlik ve Konforun Buluştuğu Merkezde Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek uygunluğu.Merkezi Doğalgaz: Ekonomik, dengeli ısıtma.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği.Güvenlik Sistemleri: Kamera sistemi ve site güvenliği.Çocuk Parkları ve Tenis Kortları: Aileye uygun sosyal alanlar.Üsküdar’ın Sosyal ve Ulaşım Kolaylıklarıyla İç İçe YaşamCadde ve ana yollara yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar. E-5 ve TEM’e, metrobüs ve dolmuş gibi toplu taşımaya kısa mesafededir. Okullar, camiler, semt pazarı ve sağlık merkezleri yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır. Acıbadem Altunizade Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakınlık, hizmetlere erişimi rahatlatır.Detaylarla Fonksiyonellik ve Estetik Bir Aradaİç mekanlar kullanışlı biçimde yenilenmiştir; seramik zeminler, laminant/parke kaplama ve çelik kapı gibi dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir. Ankastre mutfak ve set üstü ocak doğalgazlıdır. Duşakabinli Hilton banyo hijyenik ve konforludur. Isıcam ve ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır.Daire, Realist Gayrimenkul ayrıcalığıyla uzman ekip tarafından profesyonel yerinde gösterim imkanıyla sunulmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19871944