evimibulYapay zeka analizi
Pusula'dan S.çiftliği Mah. 2+1 95m2 Çift Balkonlu Hisseli Ara Kat
Satılık
1/26

Pusula'dan S.çiftliği Mah. 2+1 95m2 Çift Balkonlu Hisseli Ara Kat

Sultançiftliği Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

44.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.497 TL

Peşinat tahmini

839.800 TL

Tapu harcı tahmini

167.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.199.000 TL

Peşinat

%20 · 839.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.682 TL

Peşinat

839.800 TL

Toplam Ödeme

7.360.692 TL

Toplam Faiz

3.161.692 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzbalkongomme-dolapkapali-mutfakkis-bahcesivestiyer

Açıklama

Günlük İhtiyaçlarınıza Yürüme Mesafesinde Konforlu Bir YaşamSultangazi'nin dinamik ve merkezi noktasında yer alan bu 2+1 daire, hem ferah iç mekanları hem de sunduğu ulaşım kolaylığı ile sizi karşılıyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını yaşarken, 95 m² brüt alanı sayesinde kendinize ve ailenize konforlu bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz. Gün boyu güneş alan aydınlık odaları ve fonksiyonel planı ile taşınmaya hazır durumda olan bu konut, huzurlu bir yuva arayışınız için ideal bir seçenek sunmaktadır.Dairenin İç Özellikleri ve Kullanım AlanlarıDairenin içerisine adım attığınızda, bakımlı ve geniş bir antre sizi karşılar. Klasik tarzda tasarlanmış kapalı mutfak bölümü, yemek masası koyabileceğiniz genişliği ile size keyifli bir hazırlık alanı sunar. Mutfaktan doğrudan erişebileceğiniz kapalı balkon alanı, depolama ihtiyaçlarınız veya küçük bir kış bahçesi için oldukça kullanışlıdır. Salon ve yatak odalarında tercih edilen açık renkli zemin kaplamaları, evin genelindeki ferahlık hissini pekiştirerek daha aydınlık bir atmosfer yaratmaktadır.Teknik Bilgiler ve Yapı DetaylarıBrüt Alan: 95 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 1Bina Kat Sayısı: 5Bina Yaşı: 21-25Mutfak Tipi: KapalıEşya Durumu: BoşMerkezi Konum ve Çevre AvantajlarıGayrimenkulün en güçlü yanlarından biri olan lokasyonu sayesinde hayatınızı kolaylaştırabilirsiniz. Yakın çevrede market, eczane ve sağlık kuruluşları gibi temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalar sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Bölgedeki tramvay istasyonlarına ve otobüs duraklarına yakınlığı, toplu taşıma ile şehrin diğer noktalarına erişiminizi oldukça rahatlatmaktadır. Ayrıca eğitim kurumlarına ve spor tesislerine olan yakınlığı ile çocuklu aileler için sosyal bir çevre sunmaktadır.Kullanım ve Teslim DurumuMülk şu an sahibi tarafından kullanılmakta olup, satış sonrası boş olarak teslim edilecektir. İçerisinde yer alan vestiyer ve gömme dolap çözümleri sayesinde eşyalarınızı düzenlemek oldukça kolaylaşacaktır. Hijyenik durumdaki banyo ve alaturka tuvalet seçenekleri ile geleneksel ve modern kullanım alışkanlıklarına bir arada hitap eden bu daire, yeni sahiplerini beklemektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19871865