evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası İkiçeşmelik Girişinde Çarşıya Çok Yakın 1+1 Köşe Daire
Satılık
1/24

Kuşadası İkiçeşmelik Girişinde Çarşıya Çok Yakın 1+1 Köşe Daire

İkiçeşmelik Mahallesi, Kuşadası, Aydın

2.7M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

4

TL/m²

48.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.127 TL

Peşinat tahmini

535.000 TL

Tapu harcı tahmini

107.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

695.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.675.000 TL

Peşinat

%20 · 535.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.236 TL

Peşinat

535.000 TL

Toplam Ödeme

4.689.176 TL

Toplam Faiz

2.014.176 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorkose-cepheotopark

Açıklama

Kuşadası İkiçeşmelik Mahallesi’nin girişinde, çarşı merkezine ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına oldukça yakın konumda bulunan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 99 Market’e yalnızca 1 dakika yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; market, alışveriş noktaları, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüyerek kolayca ulaşabileceğiniz merkezi bir konumdadır. 4 katlı binanın 4. katında ve köşe konumda yer alan daire, merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER* ️ 1+1 daire* İkiçeşmelik Mahallesi girişinde* 4 katlı binanın 4. katı* Köşe konum* Termosifon mevcut* 99 Market’e 1 dakika* Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi* Ulaşım olanaklarına kolay erişim* Denize yakın* ️ Çarşı merkezine çok yakın* Binada asansör mevcut; aktif hale getirilmesi için bakım/masraf gerekmektedir.Binanın ortak alanlarının ve asansör gibi ortak ihtiyaçların düzenli şekilde yönetilebilmesi adına, site/apartman yönetimini üstlenebilecek ve gerekli düzenlemeleri sağlayabilecek bir mülk sahibi için de önemli bir fırsat sunmaktadır.Merkezi konumu, çarşıya ve denize yakınlığı, günlük ihtiyaçların tamamına yürüyerek ulaşılabilmesi sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir seçenek. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.Çağlar UğurluRE/MAX Pasha – Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19871373