evimibulYapay zeka analizi
Noyan'dan İncirlikte İstasyona Yakın 3+1 Cazip Ferah Daıre
Satılık
1/26

Noyan'dan İncirlikte İstasyona Yakın 3+1 Cazip Ferah Daıre

Atatürk Mahallesi, Yüreğir, Adana

2.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

23.913

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncok-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkuzey-cepheon-cepheotoparkrayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

 İNCİRLİK YENİMAHALLE’DE GENİŞ, FERAH VE ÜÇ CEPHESİ AÇIK 3+1 DAİRE! ✨ Şehit Polis Ahmet Toprakoğlu Caddesi | İncirlik Yenimahalleİncirlik’in merkezi ve ulaşım açısından avantajlı konumlarından birinde bulunan dairemiz; geniş kullanım alanı, yatay mimarisi ve üç cephesinin açık olmasıyla ferah bir yaşam alanı sunuyor. DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ✅ 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı✅ Ayrı ve kapalı mutfak✅ Üç katlı binanın yüksek giriş katı✅ Yatay mimari üzerine inşa edilmiş bina✅ Geniş ve kullanışlı balkon✅ Spot ve LED aydınlatmalar✅ Pencere ve balkonlarda sineklikler mevcut✅ Pencere ve balkon korkulukları (şebek) takılı✅ Geniş ve ferah oturum alanı✅ Güneş alan, aydınlık ve havadar odalar✅ İskânlı bina✅ Fiber internet ve diğer altyapı bağlantıları hazır ÜÇ CEPHESİ AÇIK, FERAH BİR YAŞAM ALANI! Doğu Cephe: Sokağa bakan, sabah güneşinden faydalanan açık cephe.☀️ Güney Cephe: Sokağa bakan, gün ışığı alan ve ferah bir yaşam alanı sunan cephe. Kuzey Cephe: Önü açık, hava sirkülasyonuna katkı sağlayan cephe. Dairemizin ön kısmında bahçe alanı bulunmaktadır. Üç cephesinin açık olması sayesinde gün ışığından faydalanan, geniş ve ferah bir yaşam alanına sahiptir. KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI Hızlı tren durağına ve İncirlik Tren İstasyonu’na yakın konumda️ E5 (D400) Karayolu’na yakın, ulaşım açısından avantajlı bir noktada Şehit Polis Ahmet Toprakoğlu Caddesi üzerinde, ikinci parsel konumunda Dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde Belediye otobüsü duraklarına yakın Organize Sanayi Bölgesi personel servislerinin güzergâhına yakın Sağlık ocağına yürüme mesafesinde Eczanelere yakın konumda Semt pazarına ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş noktalarına yakın İlkokul, ortaokul ve diğer eğitim kurumlarının bulunduğu okullar bölgesine yürüme mesafesinde️ İncirlik merkezine ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE ÇALIŞANLAR İÇİN AVANTAJLI KONUM!E5 Karayolu’na ve Organize Sanayi Bölgesi personel servis güzergâhlarına yakınlığı sayesinde iş yerine ulaşım konusunda kolaylık sağlayan dairemiz, özellikle bölgede çalışan aileler için avantajlı bir konumdadır. Hızlı tren durağına ve toplu taşıma noktalarına yakın olması, günlük ulaşım ihtiyaçlarınızı kolaylaştırmaktadır. HEM KONUM HEM KONFOR ARAYANLARA!Geniş ve ferah odaları, kapalı mutfağı, kullanışlı balkonu, üç açık cephesi ve merkezi konumuyla aile yaşamına uygun bir daire!Yüksek giriş katta, yatay mimariye sahip, ulaşımı kolay ve geniş oturumlu bir daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsat! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ NOYAN EMLAK & GAYRİMENKUL Mahallenizin Güvenilir Emlakçısı Detaylı bilgi, fiyat ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. İncirlik / Sarıçam / ADANA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19871046