evimibulYapay zeka analizi
Selimpaşa Emlak Konutlarında Prestijli Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Selimpaşa Emlak Konutlarında Prestijli Satılık 3+1 Daire

Selimpaşa Mahallesi, Silivri, İstanbul

5.7M TL

Oda

3+1

m²

166

Kat

1

TL/m²

34.036

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

 DIAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK’TANSELİMPAŞA EMLAK KONUTLARI’NDA PRESTİJLİ 3+1 Geniş yaşam alanı, sosyal donatıları, güvenli site konsepti ve güçlü lokasyon avantajıyla; aile yaşamına ve uzun vadeli yatırıma hitap eden özel bir daire.  Silivri – Selimpaşa Emlak Konutları 166 m² brüt | 130 m² net | 3+1 | 1. Kat | Ara Kat | Çift Balkon Selimpaşa Emlak Konutları’nın düzenli, ferah ve sosyal yaşam konsepti içerisinde yer alan bu geniş 3+1 daire, hem kullanım alanı hem de bulunduğu konum itibarıyla öne çıkıyor. ✨ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ * 166 m² brüt / 130 m² net kullanım alanı * 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı * 1. kat – ara kat konum * Çift balkon * Krediye uygun * Yasal durumu uygun * İskânı alınmış * Radye temel * Tünel kalıp yapı sistemi * Aile yaşamına uygun geniş iç hacim * Güvenli ve düzenli site yaşamı  SELİMPAŞA EMLAK KONUTLARI’NDA AYRICALIKLI YAŞAM Sadece bir konut değil, sosyal imkânları ve planlı yaşam alanlarıyla ailelerin ihtiyaçlarına cevap veren kapsamlı bir site yaşamı. Site içerisinde;  Yüzme havuzu  Süs havuzları  Açık otopark  Çocuk oyun alanları  Spor alanları ️ Spor / fitness salonu  Cami ️ Mini çarşı ️ 7/24 güvenlik  Yeşil ve ortak kullanım alanları ️ Yatay mimari ve düşük yoğunluklu yapılaşma bulunmaktadır.  ORTAKÖY SANAYİ SİTESİ’NE YÜRÜME MESAFESİNDE Dairenin bulunduğu konumun en önemli avantajlarından biri de Selimpaşa Ortaköy Sanayi Sitesi’ne olan yakınlığıdır.  Ortaköy Sanayi Sitesi’ne yaklaşık 5–10 dakika yürüme mesafesinde Bu avantaj; bölgede çalışanlar, işletme sahipleri ve sanayi bölgesine yakın yaşamak isteyenler açısından günlük yaşamda ciddi bir kolaylık sağlamaktadır.  ULAŞIM AVANTAJI Site içerisinden ve yakınından toplu ulaşım imkânlarına kolaylıkla ulaşabilirsiniz.  Selimpaşa dolmuşları  İETT otobüsleri  Silivri yönüne ulaşım seçenekleri  Silivri metrobüs bağlantısı  KISACASI; 166 m² brüt, 130 m² net kullanım alanı 3+1 geniş yaşam alanı Çift balkon Ara kat avantajı Krediye uygun İskânlı ve yasal durumu uygun Radye temel + tünel kalıp Havuzlu, güvenlikli ve sosyal donatılı site Ortaköy Sanayi Sitesi’ne 5–10 dakika yürüme mesafesi  GÜÇLÜ LOKASYON AVANTAJI Selimpaşa’nın hem günlük ihtiyaçlara hem de sosyal yaşama yakın, avantajlı bir noktasında konumlanan dairemiz;  Ortaköy Sanayi Sitesi’ne 5–10 dakika yürüme mesafesinde  Selimpaşa Plajı’na araçla yalnızca 3–5 dakika  Selimpaşa Merkez’e araçla yalnızca 3–5 dakika  Selimpaşa dolmuşlarına kolay ulaşım  İETT otobüsleri ile ulaşım imkânı  Silivri yönüne ulaşım bağlantıları ile günlük hayatı kolaylaştıran bir konum avantajı sunmaktadır. Denize, merkeze, ulaşıma ve çalışma hayatının önemli noktalarına yakın; aynı zamanda site içerisinde sakin, düzenli ve güvenli bir yaşam… Selimpaşa Emlak Konutları’nda aradığınız yaşam standardını tek bir noktada buluşturan özel bir 3+1. Tüm bu özellikleriyle Selimpaşa’da hem yaşam hem de yatırım açısından dikkat çeken bir gayrimenkul fırsatı.  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Diamond Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. DIAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK Doğru Sonuç, Doğru Yatırımın Adresi.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19870917