evimibulYapay zeka analizi
Boğaz Ve Çamlıca Manzaralı 240 M² 5+1 Dubleks
Satılık
1/40

Boğaz Ve Çamlıca Manzaralı 240 M² 5+1 Dubleks

Çengelköy Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

29.5M TL

Oda

5+1

m²

240

Kat

5

TL/m²

122.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

839.527 TL

Peşinat tahmini

5.9M TL

Tapu harcı tahmini

1.2M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

29.500.000 TL

Peşinat

%20 · 5.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

763.540 TL

Peşinat

5.900.000 TL

Toplam Ödeme

51.712.409 TL

Toplam Faiz

22.212.409 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidogu-cephedubleksdusakabinguney-cephekapali-mutfakmantolamamanzaraliotoparkpvc-dogramasu-deposu

Açıklama

Boğaz ve Çamlıca Manzaralı 240 m² 5+1 Dubleks İstanbul’un prestijli ilçesi Üsküdar’da yer alan 5+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Üsküdar satılık daire arayışınızda, kat mülkiyetli bu dubleks daire 240 m² net kullanım alanıyla geniş aileler ve konfor arayanlar için ideal bir seçenektir.Boğaz ve Çamlıca Manzaralı, Kat Mülkiyetli Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 240 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunlukCephe: Doğu, Batı ve Güney; gün ışığı ve hava sirkülasyonuAvrupa ve Anadolu Yakası’nın Buluşma Noktası Üsküdar’da Yaşam KonforuCaddeye ve toplu taşıma seçeneklerine yürüme mesafesindeki daire; hastane, okul ve semt pazarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Boğaz köprülerine ve metrobüse hızlı erişim, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir. Çevredeki sağlık merkezleri ve eğitim kurumları, aileniz için rahat ve güvenli bir yaşam düzeni sunar.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam Alanı AyrıntılarıÇelik kapı ile güvenliği desteklenen dairede ankastre mutfak ve set üstü ocak bulunur. Seramik zemin ve laminant detaylar, sade ve kullanışlı bir iç mekân oluşturur. Kablo TV ve uydu altyapısı hazırdır. Isı yalıtımı ve PVC doğrama pencereler enerji tasarrufuna katkı sağlar. Su deposu bulunan yapı, kesintisiz konforu destekler.Realist Gayrimenkul ile iletişime geçerek Üsküdar’daki bu 5+1 kat mülkiyetli dubleks daireyi profesyonel yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın. İstanbul Üsküdar’da bulunan 5+1 satılık dubleks daire, geniş yaşam alanı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için konforlu, kullanışlı bir alternatif sunan bu konut, 240 m² net kullanım alanına sahiptir. Boğaz ve Çamlıca manzarasını izleyebileceğiniz daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan donanımıyla şehir hayatını doğayla buluşturur.Boğaz ve Çamlıca Manzaralı, Kat Mülkiyetli 5+1 Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 240 m² ferah kullanımKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiDış Cephe: Doğu, Batı ve Güney cephe; ısı yalıtımlıÜsküdar’ın Doğal ve Kentsel Avantajlarıyla İç İçe YaşamDaire, caddeye ve semt pazarına yakın konumuyla temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Çevrede okul, cami ve sağlık kuruluşları bulunur; Üsküdar’ın önemli hastanelerine yürüyerek ulaşmak mümkündür. Toplu taşıma, metrobüs hattı ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşım kolaylaşır. Şehir ve Boğaz manzarası, evde daha huzurlu bir atmosfer sunar.Modern Malzeme ve Donanımlarla Konforlu Yaşamİç mekânda seramik zemin ve laminant kaplama, mutfakta ankastre set ve set üstü ocak, banyoda duşakabin gibi detaylar yer alır. Dayanıklı çelik kapı güvenliği destekler. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliğine katkı sağlar. Ayrıca su deposu ek bir avantaj sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Realist Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman desteğiyle Üsküdar’daki ideal yaşam alanınıza yaklaşabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19870859