evimibulYapay zeka analizi
Edırne Merkez Eğıtım Fakültesı Üstü Satılık 1 + 1 Daıre
Satılık
1/31

Edırne Merkez Eğıtım Fakültesı Üstü Satılık 1 + 1 Daıre

Atatürk Mahallesi, Merkez, Edirne

3.4M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

2

TL/m²

67.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikotoparktakasli

Açıklama

Lüks malzemeyle inşa edilmiş1 + 1 geniş balkon konsepti ileFarklı blok ve cephelerde1 + 1 dairelerimiz satılıktır Edirne Merkez’in kalbinde yer alan bu 1+1 satılık daire, hem konforlu bir yaşam alanı arayanlara hem de şehir merkezinde yatırım yapmak isteyenlere ideal bir seçenek sunar. Edirne Merkez satılık daire kategorisinde öne çıkan bu gayrimenkul; modern yaşam standartlarına uygun kombi doğalgaz sistemiyle donatılmıştır. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sağlarken, krediye uygunluğu da satın alma sürecini kolaylaştırır ve daireyi her zaman dikkat çekici kılar.Merkezde Yatırım ve Yaşam İçin Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve kredi avantajı sağlarFiyat: 3.350.000 TL ile cazip piyasa değeriŞehrin Merkezi Konumunun Sağladığı AvantajlarEdirne Merkez’de konumlanan bu 1+1 daire; Edirne Devlet Hastanesi, Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Balkan Onkoloji Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına, ayrıca eğitim noktalarına yürüme mesafesindedir. Erasta AVM ve Margi Outlet gibi alışveriş merkezlerine yakın çevresi, günlük ihtiyaçları hızlıca karşılamayı kolaylaştırır. Toplu taşımaya yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve zaman kazandırıcıdır.Finansal ve Yaşam Odaklı FırsatlarKrediye uygunluğu, alım sürecinde esneklik sunarken Kat Mülkiyetli tapu yapısı finansal güvenlik sağlar. Boş durumda olması, yeni sahiplerine hemen taşınma ya da kiraya verme özgürlüğü tanır. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma giderleri kontrol altında tutulur; kullanım kolaylığı ve düşük bakım maliyetiyle uzun vadede avantaj sağlar.Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için HERMES GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci doğru ve hızlı şekilde yönetmeniz için destek olacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19870410