evimibulYapay zeka analizi
Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah. 140m2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Filiz Emlaktan Bağcılar Çınar Mah. 140m2 Satılık Daire

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

5.4M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

38.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

153.676 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

216.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.400.000 TL

Peşinat

%20 · 1.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

139.767 TL

Peşinat

1.080.000 TL

Toplam Ödeme

9.466.000 TL

Toplam Faiz

4.066.000 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonotopark

Açıklama

FİLİZ EMLAKTAN BAĞCILAR ÇINAR MAH.3+1 130m2ARA KAT30 M2 HİSSEYE SAHİP BİNADA BİR KAT EKSİK VARDIR BİNA YIKILIP YAPILDIĞI ZAMAN DAİRE BİNAYA BÖLÜŞECEKTİ RKİRACI OTURUYORKİRACILI İSTERSENİZ OTURUR GÜNCEL FİYATTA DEVAM EDER YADABELİRLİ SÜREDE TAHLİYE EDER.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAMANIZ YETERLİFİLİZ KARGIN EMLAK İstanbul Bağcılar’da 3+1 satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Bağcılar satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu daire, 130 m² net kullanım alanına sahip olup ara katta yer alır. Hisseli tapulu olması, yapılandırma sürecinde avantaj sağlayabilir. Daire kiracılıdır; mevcut kiracı devam etmeyi tercih ederse yatırımcısına düzenli gelir potansiyeli sunar.Kiracılı Satılık 3+1 Daire, Hisseli Tapulu ve FonksiyonelÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 130 m²Kullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir fırsatıTapu Durumu: Hisseli tapu ile yapılandırma avantajıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Konumu: Ara kat, kolay erişimBağcılar’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın KonforDaire; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kuruluşuna yakın konumdadır. Çevrede Özel Bağcılar Doğan Anaokulu ve Bağcılar Şükrü Savaşeri Ortaokulu gibi eğitim kurumları bulunur; bu da aile yaşamı için uygun bir çevre oluşturur. Toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılabilmesi, günlük ulaşımda pratiklik ve zaman kazancı sağlar.FiLiZ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıBağcılar’daki bu 3+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için FiLiZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreç boyunca profesyonel destek sağlar. Yeni adresinizi belirlemek için uygun zamanı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19870221