evimibulYapay zeka analizi
Beyoğlu Örnektepede Kentsel Dönüşüm 1+1 Yatırım Fırsatı
Satılık
1/32

Beyoğlu Örnektepede Kentsel Dönüşüm 1+1 Yatırım Fırsatı

Örnektepe Mahallesi, Beyoğlu, İstanbul

3.0M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

33.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

68 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncocuk-oyun-alanifitnessgiris-kathavuzkapali-mutfakkentsel-donusumotoparktakasli

Açıklama

BEYOĞLU ÖRNEKTEPE’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇERİSİNDE 1+1 YATIRIM FIRSATIİstanbul’un merkezi ve değerli bölgelerinden Beyoğlu Örnektepe’de, Motif Yapı tarafından geliştirilen Yeni Örnektepe Projesi / Örnektepe Konakları kapsamında değerlendirilen 1+1 daire yatırımcısını bekliyor.Bölgenin kentsel dönüşüm süreciyle birlikte yenilenmesi, modern konut projelerinin bölgeye kazandırılması ve Beyoğlu–Haliç–Sütlüce aksındaki merkezi konumu, Örnektepe’yi yatırım açısından dikkat çeken bölgelerden biri haline getiriyor.Proje; 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin yanı sıra havuz, spor salonu, çocuk oyun alanı, otopark ve ticari alanlar gibi sosyal olanaklarla planlanıyor.1+1 daire; merkezi konumu, yeni proje konsepti ve bölgesel dönüşüm süreci sayesinde hem oturum hem de kira getirisi odaklı değerlendirilebilecek bir yatırım alternatifi sunuyor.Özellikle İstanbul’un merkezi bölgelerinde kompakt konutlara yönelik talep dikkate alındığında, 1+1 tipindeki bu daireyi uzun vadeli değerlenme potansiyeli açısından takip edilmesi gereken bir yatırım olarak değerlendirmek mümkün.Lokasyon: Beyoğlu / ÖrnektepeProje: Yeni Örnektepe – Örnektepe KonaklarıYüklenici: Motif Yapı GrubuKonut Tipi: 1+1Proje Türü: Kentsel Dönüşüm / Yerinde DönüşümKonut Seçenekleri: 1+1 / 2+1 / 3+1Merkezi lokasyon + kentsel dönüşüm + yeni nesil proje + sosyal donatılar = Örnektepe’de geleceğe yönelik yatırım fırsatı.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19870069