evimibulYapay zeka analizi
Bağcılargüneşli Mahallesi 1+1 Sıfır Bina Satılık Daire
Satılık
1/7

Bağcılargüneşli Mahallesi 1+1 Sıfır Bina Satılık Daire

Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

4.6M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

1

TL/m²

70.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorkapali-mutfaklaminat-parkeotoparktakasli

Açıklama

Bağcılar Güneşli'de Hemen Oturuma Hazır Yeni DaireBağcılar Güneşli Mahallesi'nin merkezinde, modern mimarisiyle dikkat çeken sıfır bina içerisinde yer alan bu 1+1 daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kapılarını açıyor. Yüksek giriş kat avantajıyla erişim kolaylığı sağlayan mülk, hem oturum hem de ofis kullanımı için oldukça uygun bir plana sahiptir. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan modern dokunuşlar ve temiz işçilik, yeni bir evde yaşamanın ayrıcalığını hissettiriyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin iç tasarımı, net kullanım alanını en verimli şekilde değerlendirecek şekilde kurgulanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanından ayırarak size daha düzenli bir kullanım sunar. Odalarda tercih edilen laminant parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, ıslak zeminlerdeki seramik uygulamaları şıklığı tamamlar. Tavanlarda yer alan spot ve led aydınlatma detayları, mekanın her köşesinin aydınlık ve ferah görünmesini sağlar.Konum ve Çevresel AvantajlarGüneşli'nin hareketli ve her geçen gün değer kazanan bölgesinde yer alan mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları bulunmakta olup, temel ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ve çevredeki sosyal alanlar, bölgenin yaşanabilirliğini artıran unsurlar arasındadır. Ayrıca toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.Teknik Bilgiler ve DetaylarOda Sayısı: 1+1Brüt Alan: 65 m²Net Alan: 45 m²Bina Yaşı: 10 (Sıfır)Bulunduğu Kat: Yüksek girişMutfak Tipi: Kapalı mutfakKredi Durumu: Krediye uygunOtopark: Açık otopark mevcutYaşam ve Yatırım DeğeriModern binası, açık otopark imkanı ve merkezi konumuyla bu daire, bölgedeki yeni yapı stokunun en güncel örneklerinden biridir. Boş durumda olması sayesinde satın alma sonrası hemen taşınabilir veya mülk sahibiyle yapılan görüşmelerle kullanım planınızı netleştirebilirsiniz. Takas imkanının bulunması, farklı yatırım modelleri düşünenler için esneklik sağlamaktadır. .not dairenin içinde mülk sahibi oturuyor ofis olarak kolanalıyor hemen çıkmayacak 1 yıl kadar mülk sahibi kalacak kiranızıda verecek isterseniz bir yılık kiranızı da fiyatan düşer pazarlğı mülk sahibiyle birebir yapacaksınız biz sadece emlak hizmet bedeli komisiyon alıyoruz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19869880