
Güneşli Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
1+1
m²
65
Kat
1
TL/m²
70.769
Konut Tipi
Daire
Net m²
45 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
130.909 TL
Peşinat tahmini
920.000 TL
Tapu harcı tahmini
184.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.600.000 TL
Peşinat
%20 · 920.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
119.060 TL
Peşinat
920.000 TL
Toplam Ödeme
8.063.630 TL
Toplam Faiz
3.463.630 TL
Bağcılar Güneşli'de Hemen Oturuma Hazır Yeni DaireBağcılar Güneşli Mahallesi'nin merkezinde, modern mimarisiyle dikkat çeken sıfır bina içerisinde yer alan bu 1+1 daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kapılarını açıyor. Yüksek giriş kat avantajıyla erişim kolaylığı sağlayan mülk, hem oturum hem de ofis kullanımı için oldukça uygun bir plana sahiptir. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan modern dokunuşlar ve temiz işçilik, yeni bir evde yaşamanın ayrıcalığını hissettiriyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin iç tasarımı, net kullanım alanını en verimli şekilde değerlendirecek şekilde kurgulanmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanından ayırarak size daha düzenli bir kullanım sunar. Odalarda tercih edilen laminant parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, ıslak zeminlerdeki seramik uygulamaları şıklığı tamamlar. Tavanlarda yer alan spot ve led aydınlatma detayları, mekanın her köşesinin aydınlık ve ferah görünmesini sağlar.Konum ve Çevresel AvantajlarGüneşli'nin hareketli ve her geçen gün değer kazanan bölgesinde yer alan mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları bulunmakta olup, temel ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı ve çevredeki sosyal alanlar, bölgenin yaşanabilirliğini artıran unsurlar arasındadır. Ayrıca toplu taşıma noktalarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un diğer noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.Teknik Bilgiler ve DetaylarOda Sayısı: 1+1Brüt Alan: 65 m²Net Alan: 45 m²Bina Yaşı: 10 (Sıfır)Bulunduğu Kat: Yüksek girişMutfak Tipi: Kapalı mutfakKredi Durumu: Krediye uygunOtopark: Açık otopark mevcutYaşam ve Yatırım DeğeriModern binası, açık otopark imkanı ve merkezi konumuyla bu daire, bölgedeki yeni yapı stokunun en güncel örneklerinden biridir. Boş durumda olması sayesinde satın alma sonrası hemen taşınabilir veya mülk sahibiyle yapılan görüşmelerle kullanım planınızı netleştirebilirsiniz. Takas imkanının bulunması, farklı yatırım modelleri düşünenler için esneklik sağlamaktadır. .not dairenin içinde mülk sahibi oturuyor ofis olarak kolanalıyor hemen çıkmayacak 1 yıl kadar mülk sahibi kalacak kiranızıda verecek isterseniz bir yılık kiranızı da fiyatan düşer pazarlğı mülk sahibiyle birebir yapacaksınız biz sadece emlak hizmet bedeli komisiyon alıyoruz
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin