Vakfıkebir Merkezde, Altyapısı Sıfırlanmış Satılık Daire!. Şehir Değişikliği Nedeniyle Satılık.

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Vakfıkebir'in tam merkezinde; yeni yapılan kapalı pazar yerine çok yakın, resmi kurumlara, çarşıya ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde yer alan dairemiz sahibinden satılıktır. Daire içi hem teknik hem de görsel olarak baştan aşağı yenilenmiş ve oturuma hazır hale getirilmiştir.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:Net Kullanım Alanı: Net 95 m², ferah, oda büyüklüğünde geniş koridorlu (çamaşır makinesi, yüklük veya vestiyer konulabilecek büyüklükte), kullanışlı 2+1 mimari plan.Kat Durumu: 2. kat (en çok tercih edilen, ısınma avantajlı ara kat).Asansör: Bölgedeki binalarda nadir bulunan, yeni yapılmış aktif asansör mevcuttur.Doğalgaz Durumu: Doğalgaz ana hattı daire kapısına kadar getirilmiş ve doğalgaz ortak bina katılım ücreti tarafımızca ödenmiştir. İç tesisat, kombi ve petek seçimi alıcının kendi zevkine bırakılmıştır.Manzara & Balkon: Balkonu füme sürgülü katlanır camlıdır. Önü tamamen açık olup şehir içi ana yolu, çevre yolunu ve denizi doğrudan görmektedir.Ekstra Depolama: Tapuya ek/bağımsız olarak, bir alt katta daireye ait geniş kiler/odunluk alanı bulunmaktadır.Yapılan Yenilemeler ve Teknik Detaylar (Sıfır Masraf):Altyapı: Elektrik tesisatı tamamen elden geçirilmiş ve güvenli hale getirilmiştir. Su tesisatı ise komple duvar arkası kırılarak modern plastik boru (PPRC) sistemiyle sıfırdan yenilenmiştir. Gizli masrafı, patlak-çatlak riski kesinlikle yoktur.Giriş ve Kapılar: Daire giriş kapısı sıfır çelik kapıyla, WC kapısı ise yeni plastik (PVC) kapıyla yenilenmiştir.Mutfak: Mutfak dolapları tamamen yenilenmiş, modern ve kullanışlıdır. Kapalı mutfak nizamındadır.Pencereler: Tüm pencereler ısı yalıtımlı, çift açılır çift camlı lüks PVC plastik doğramadır ve tamamında sineklik mevcuttur.Zeminler: Mutfak ve geniş koridor laminat parke kaplanmıştır. Odalarda ise bakımlı, sağlıklı ve Karadeniz iklimine çok uygun, temiz durumda ahşap çam lambri zemin mevcuttur.Boya ve Dekorasyon: Tüm duvarlar temiz beyaz plastik boya ile yeni boyanmıştır. Tavan köşelerinde estetik, açık pembe renk detaylı kartonpiyer süslemeler mevcuttur.Islak Zeminler: Çift tuvaletli (WC) olup, banyo ve WC fayansları eski seridir ancak kırığı, döküğü veya sızıntısı olmayıp tamamen temiz ve işlevsel durumdadır.Alıcının beton kırma, usta peşinde koşma veya tesisat yenileme gibi ağır inşaat masrafları kesinlikle yoktur. İçerideki tüm mobilyalar ve şahsi eşyalar boşaltılarak daire tamamen boş ve temiz bir şekilde teslim edilecektir.Fiyat Değerlendirmesi: Dairemizin fiyatı; doğalgaz iç tesisatı ile banyo/WC isteğe bağlı yenileme masrafları göz önünde bulundurularak, Vakfıkebir geneli metrekare birim fiyatlarının altında makul bir seviyede tutulmuştur.Az da olsa pazarlık payı vardır, pazarlık sünnettir. Satış ve tapuda sorun yoktur. Unutup yazmadığımız veya merak ettiğiniz diğer detaylar için lütfen iletişime geçiniz. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için arayabilirsiniz.NOT. BEN FARKLI İLDE BULUNDUGUMDAN DAİRE İLE 61 EMNİYET EMLAK AHMET BEKAR BEY İLGİLENMEKTEDİR. DIREYI YETKİLİ KİŞİ OLARAK O GOSTERECEKTIR. . EMLAK ADRESI KEMALIYE GIDA KARŞISINDA (IŞIKLI KAVŞAKTA)

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!