evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Marmaray'a Yürüme Mesafesinde Lüks Sitede Satılık 3+1
Satılık
1/21

Turyap'tan Marmaray'a Yürüme Mesafesinde Lüks Sitede Satılık 3+1

Abdi İpekçi Mahallesi, Darıca, Kocaeli

6.3M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

54.348

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cephecok-cephedogu-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkeluks-yapiliotoparksite-icispot-isikyesil-alan

Açıklama

İLAN AÇIKLAMASITURYAP GÜVENCESİYLE...Şehrin merkezinde, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! Marmaray’a yürüme mesafesinde yer alan bu lüks 3+1 dairemiz, hem oturum amaçlı hem de yüksek kira getirisiyle mükemmel bir yatırım seçeneği sunuyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ:Oda Planı: 3+1 ferah ve kullanışlı oda dizilimiBrüt / Net Alan: (110 m²)Kat Durumu: (Giriş Kat)Güvenlik: Demond marka kaliteli çelik kapıZemin: Şık ve dayanıklı parke zeminAydınlatma: Viko spot aydınlatma sistemleriIsınma: Kombi (Yerden ısıtma)SİTE ÖZELLİKLERİ:7/24 Güvenlik ve Kamera Sistemi Açık Peyzaj ve Yeşil AlanlarLOKASYON AVANTAJLARIMarmaray’a yürüme mesafesinde,Toplu taşıma duraklarına, marketlere, semt pazarına, okul ve hastanelere çok yakın konumda,Şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkânı.Bu seçkin mülk hakkında detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için hemen arayın!HER GÜN DEĞERLENEN BİR LOKASYON DAİRENİZİ YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZGAYRİMENKULLERİNİZ-ARSALARINIZ'' TURYAP '' GÜVENCESİYLEÜCRETSİZ EKSPERTİZ YAPILIR. Kocaeli Darıca’nın merkezinde yer alan 3+1 satılık dairemiz; geniş kullanım alanı ve modern donanımlarıyla öne çıkar. Darıca satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, zemin kat avantajı, kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu ile finansal kolaylık sunar. Net 110 m², yerden ısıtma sistemi vardır.Merkeze Yakın Boş Daire ile Hemen Taşınma İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m²Yerden Isıtma SistemiKat Mülkiyeti TapuKrediye UygunlukBoş ve Hemen Kullanıma HazırUlaşım ve Günlük Hayatı Kolaylaştıran Lokasyon AvantajlarıAna cadde ve E-5’e yakın konumuyla ulaşım rahattır; Marmaray, tren istasyonu ve dolmuş-minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Büyük Anadolu Hastaneleri yakındır. Okullar, semt pazarı ve AVM’lere kısa mesafe günlük yaşamı pratikleştirir.Yaşam Konforunu Arttıran Teknik ve Dış ÖzelliklerADSL ve Kablo TV/Uydu altyapısı bulunur. Kuzey-doğu-batı cepheli daire ısı ve ses yalıtımı standartlarını karşılar, kamera sistemi vardır. Peyzajlı site içi ve yeşil alan manzarası huzurlu bir ortam sunar. Bilgi ve randevu için TURYAP DARICA KOZA ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19869824