evimibulYapay zeka analizi
Pendik 2+1 | 72 Net 92 Brüt | Asansörlü | Metro Yürüme Mesafesi
Satılık
1/35

Pendik 2+1 | 72 Net 92 Brüt | Asansörlü | Metro Yürüme Mesafesi

Bahçelievler Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.6M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

3

TL/m²

82.609

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinisite-ici

Açıklama

METRO VE MARMARAY’A YÜRÜME MESAFESİNDE, KAPALI OTOPARKLI 2+1 Bahçelievler Mahallesi’nde, iki bloktan oluşan ve toplam 19 daireden meydana gelen nezih, sakin ve düzenli bir site içerisinde yer alan dairemiz, üç katlı binanın 3. katında ve en üst katında bulunmaktadır. Dairemiz 2+1, 72 m² net ve 92 m² brüt kullanım alanına sahip olup balkonludur. Binada asansör bulunmaktadır. Daire kombi ile ısıtılmakta olup internet ve uydu altyapısı mevcuttur. Site kamera sistemi ile izlenmekte olup kapalı otopark bulunmaktadır. Her daire için 1 araçlık otopark alanı ayrılmıştır. Ayrıca ortak kullanım alanında kamelya yapılması için ayrılmış alan bulunmaktadır. İskan işlemlerinin tamamlanmasının ardından kamelyanın yapılması planlanmaktadır. KONUM AVANTAJI Metro ve Marmaray’a yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. E-5 ve servis güzergâhlarına yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde Metroya yürüme mesafesinde Marmaray’a yürüme mesafesinde Okullara yürüme mesafesinde Market, hastane, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Daire Kılıçaslan Ortaokulu’nun hemen yanında, Süreyya Paşa İlköğretim Okulu’na ise çok yakın konumdadır. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya yürüyerek ulaşım sağlanabilmektedir. İSKAN SÜRECİ Binanın iskan işlemi henüz tamamlanmamıştır. İskan için yeni başvuru süreci başlatılmaktadır. İşlemler kapsamında mimara vekâlet verilmekte olup, iskanın yıl sonuna kadar alınması planlanmaktadır. İskan süreciyle ilgili mevcut durum alıcıya açık ve şeffaf şekilde aktarılmaktadır. DAİRE GÖSTERİMİ Dairede mal sahibi ikamet etmektedir. Gösterimler randevu ile gerçekleştirilmektedir. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19869417