evimibulYapay zeka analizi
Satılık Kurtköy'de 125 M² 3+1 3 Cephe Otopark Metro Yakını
Satılık
1/35

Satılık Kurtköy'de 125 M² 3+1 3 Cephe Otopark Metro Yakını

Kurtköy Mahallesi, Pendik, İstanbul

9.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

74.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorbalkoncok-cephedepokapali-mutfakotoparkportmantorayli-sistem-yakini

Açıklama

SATILIK KURTKÖY'DE 125 M² 3+1 • 3 CEPHE • OTOPARK • METRO YAKINIPendik Kurtköy’ün merkezi ve ulaşım açısından avantajlı konumunda bulunan geniş 3+1 dairemiz satılıktır.Dairemiz 125 m² brüt, 105 m² net kullanım alanına sahip olup, 5 katlı binanın 4. katında yer almaktadır. Binada her katta yalnızca 2 daire bulunması sayesinde daha sakin ve ferah bir kullanım sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı daire 125 m² brüt / 105 m² net 5 katlı binanın 4. katı Her katta yalnızca 2 daire 3 cepheli Balkonlu Banyo ve WC’ye ek olarak ayrıca alaturka WC Ankastre set ve fırın dairede bırakılacaktır Dairede bulunan 2 adet portmanto bırakılabilir Aylık aidat 500 TL OTOPARK – DEPO – SIĞINAKBinanın özel girişli açık otopark alanı bulunmaktadır ve her daireye 1 araçlık otopark kullanım alanı düşmektedir.Binanın alt katında sığınak bulunmaktadır. Ayrıca her daireye ait, kilitli özel depolama alanı mevcuttur. Özellikle fazla eşya, bisiklet, valiz ve benzeri eşyaların muhafaza edilmesi açısından önemli bir kullanım avantajı sağlamaktadır.ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARIDaire, Kurtköy merkezde; Sabiha Gökçen Havalimanı, Teknopark İstanbul, metro ve ana ulaşım bağlantılarına yakın konumdadır. Kurtköy Metro İstasyonu'na yakın Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı'na yakın Teknopark İstanbul'a yakın TEM Otoyolu ve bağlantı yollarına kolay erişim Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın Havalimanı Kavşağı ve çevre bağlantı yollarına kolay ulaşım Otobüs, minibüs ve diğer toplu taşıma güzergâhlarına yakın Kurtköy merkez ve Ankara Caddesi'ne kolay ulaşım Kurtköy İstasyonu, M4 Kadıköy–Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı üzerinde bulunuyor; aynı hat doğrudan Sabiha Gökçen Havalimanı’na kadar devam ediyor. Sabiha Gökçen Havalimanı da resmi ulaşım bilgisinde Pendik/Kurtköy konumunda gösteriliyor ve TEM bağlantısıyla erişilebiliyor. Teknopark İstanbul’un Pendik’teki yerleşkesine Kurtköy çıkışı üzerinden TEM bağlantısıyla ulaşılabiliyor. Ayrıca Kuzey Marmara Otoyolu’nun Anadolu Yakası Kurtköy–Akyazı kesimi Kurtköy’den başlamaktadır. OKULLAR VE EĞİTİM KURUMLARIDairenin bulunduğu Kurtköy ve yakın çevresinde çok sayıda devlet ve özel okul bulunmaktadır. Öne çıkan eğitim kurumlarından bazıları: Kurtköy İlkokulu 700. Yıl Ortaokulu Kurtköy Anadolu Lisesi Kurtköy Anadolu İmam Hatip Lisesi Doğa Koleji Kurtköy Bahçeşehir Koleji Kurtköy Vega Okulları Kurtköy Kurtköy İlkokulu Yenişehir Mahallesi Bakü Caddesi’nde, Kurtköy Anadolu Lisesi ise Kurtköy Mahallesi Lise Caddesi’nde bulunuyor. Bölgede Doğa Koleji ve Bahçeşehir Koleji gibi özel okul seçenekleri de yer alıyor. GÜNLÜK YAŞAMDaire; marketler, fırınlar, eczaneler, okullar ve günlük ihtiyaç noktalarının yoğun olduğu Kurtköy merkez bölgesindedir. Toplu taşıma seçeneklerinin fazla olması, metroya yakınlığı ve havalimanı bağlantıları sayesinde hem aile yaşamı hem de bölgede çalışanlar açısından kullanışlı bir konuma sahiptir.105 m² net kullanım alanı, 3 cepheli yapısı, balkon, özel otopark, kişiye özel kilitli depo alanı ve düşük aidatıyla Kurtköy’de geniş 3+1 daire arayanlar için değerlendirilebilir bir seçenektir.Detaylı bilgi ve randevu için Armanora Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19869100