Altınkule'den Oranda Bulvar Üzeri Sitede, Yenilenmiş 3+1

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

KREDİYE UYGUN • KÖK TAPU • NET 120 M² • 90 M² ARSA PAYI • DÜŞÜK EMSAL Oran’ın prestijli ve merkezi konumunda, Turan Güneş Bulvarı üzerinde, site içerisinde yer alan dairemiz; tamamen yenilenmiş iç mekânı, net 120 m² kullanım alanı ve 90 m² gibi güçlü bir arsa payı ile hem konforlu bir yaşam hem de uzun vadeli yatırım fırsatı sunmaktadır. YATIRIM DEĞERİYLE ÖNE ÇIKIYOR Dairemizin bulunduğu yapı 1.00 gibi düşük bir emsal ile inşa edilmiştir. Bölgedeki birçok yapının daha yüksek emsallerle geliştirilmiş olması dikkate alındığında, mevcut yapının kullanılmamış emsal ve kat potansiyeli, ileride gündeme gelebilecek kentsel dönüşüm veya yeniden yapılaşma süreçlerinde önemli bir avantaj oluşturabilecek niteliktedir. Özellikle 90 m² arsa payı, bu potansiyeli destekleyen en önemli unsurlardan biridir. Kısacası; bugün yenilenmiş ve kullanıma hazır bir 3+1 daireye sahip olurken, gelecekteki olası dönüşüm süreçlerinde arsa payı ve mevcut emsal durumunun sağlayabileceği potansiyeli de beraberinde satın almış oluyorsunuz. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ - 3+1 - Net 120 m² süpürme alanı - 90 m² arsa payı / 1.00 düşük emsal - İç mekânı tamamen yenilenmiş - 4 adet kapalı balkon - Misafir WC si - Vestiyer / Gömme dolaplar - Krediye uygun / Kök tapu SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ - Açık otopark - Geniş ve bakımlı peyzaj alanı - Görüntülü diafon - Depo - Merkezi ısınma sistemi - Merkezi sıcak su sistemi - Isı Yalıtımlı bina - Asansör - Hidrofor - Su deposu - Basketbol sahası Binanın mantolaması yapılmış olup, merkezi sistem sayesinde ısınma konusunda konforlu bir yaşam sunmaktadır. ORAN’IN EN AVANTAJLI NOKTALARINDAN BİRİNDE Turan Güneş Bulvarı üzerindeki konumu sayesinde toplu taşıma ve servis güzergâhlarına kolay erişim sağlayan dairemiz; Panora AVM, One Tower AVM ve Kuzu Effect AVM'ye yürüme mesafesindedir. Ayrıca okul, market, restoran, sağlık kuruluşları ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya oldukça yakındır. Şehrin merkezine yakın olmasına rağmen doğayla iç içe bir yaşam isteyenler için ise ODTÜ Ormanı ve Eymir Gölü hemen yanı başınızdadır. HEM BUGÜNÜN KONFORU, HEM YARININ YATIRIM POTANSİYELİ Tamamen yenilenmiş, geniş ve kullanışlı 3+1 yaşam alanı ile bugün konforlu bir hayat sunan dairemiz; 90 m² arsa payı ve 1.00 düşük emsal avantajıyla geleceğe dönük yatırım açısından da ayrıca değerlendirilmesi gereken bir gayrimenkuldür. Görmeden karar vermeyin. Dairemiz hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve portföyümüzde bulunan diğer alternatiflerden haberdar olmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. BÜLENT DAŞER GAYRİMENKUL DANIŞMANI ALTINKULE GAYRİMENKUL İlkbahar Mah. Galip Erdem Cad. Sinpaş Altınoran Kule 2023 No:171 Çankaya / ANKARA Ofis Yetki Belge No: 0600546

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!