evimibulYapay zeka analizi
Yıldız Mah. Yatırımlık Site İçi Asansörlü Arakat 110m2 3+1 Daire
Satılık
1/35

Yıldız Mah. Yatırımlık Site İçi Asansörlü Arakat 110m2 3+1 Daire

Yıldız Mahallesi, Buca, İzmir

3.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

29.545

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniara-katasansorbalkoncelik-kapidepodogu-cepheguney-cephekapali-mutfakklimamanzaraliotoparkpazar-yakinisite-iciyatirimlikyesil-alan

Açıklama

DAİREMİZ BUCA YILDIZ MAHALLESİ HÜNERKENT SİTESİ D BLOKTA BULUNMKATADIR. KONUM DOĞRUDUR. YERİNDE BAKABİLİRSİNİZ.DAİRE KAT MÜLKİYETLİDİR. KONUM OLARAK TERCİH EDİLEN BİR BÖLGEDEDİR. ULAŞIM SORUNU KESİNLİKLE YOKTUR.DAİREMİZİN KONUMUNDA İLKOKUL ORTAOKUL PAZARYERİ VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ MEVCUTTUR.DAİREMİZ 8 KATLI BİNANIN 2. KATINDA BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ 32 YILLIKTIR.DAİREMİZDE DOĞALGAZ MEVCUT DEĞİLDİR.DAİREMİZ DOĞU VE GÜNEY CEPHELİDİR.SİTE 4 BLOKTAN OLUŞMAKTADIR VE AÇIK OTOPARKI MEVCUTTUR.DAİREDE ÇİFT WC ÇİFT BALKON VE KİLER BULUNMAKTADIR.DAİREMİZ KİRACILIDIR.AYRINTILI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNDİĞER İLANLARIMIZ İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ. İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan bu Buca satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygun konfor sunar. Kat irtifakı tapulu olup krediye uygundur; bu sayede finansmanda esneklik sağlar. Kiracılı olması yatırımcılara hazır kira geliri avantajı verir. Net kullanım alanı verimli şekilde planlanmıştır.Stratejik Konumda Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Klima Tapu/Bina: Kat irtifakı, modern kullanım Krediye Uygunluk: Kolay finansman Kullanım Durumu: Kiracılı, anında gelir Cephe: Doğu-Güney, gün ışığıBuca'nın Merkezi Noktasında Erişim KolaylığıAna yol ve caddeye yakın konumuyla ulaşım rahattır. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi yürüme mesafesindedir. Okullar, semt pazarı ve alışveriş noktaları çevrededir. Minibüs, dolmuş ve toplu taşıma durakları sayesinde kent içi erişim hızlıdır.Konfor ve FonksiyonellikSeramik zemin, çelik kapı, ADSL ve Kablo TV altyapısı bulunur. Alaturka tuvalet çocuklu aileler için pratiktir. Site içi çocuk parkı ve yeşil alan manzarası avantaj sağlar. Doğu ve güney cephe ferahlık sunar; açık otopark park sorununu azaltır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Tütü Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19868988