evimibulYapay zeka analizi
İzmit Çarşı Dolphin Karşısında 4+1 Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/34

İzmit Çarşı Dolphin Karşısında 4+1 Satılık Dubleks Daire

Körfez Mahallesi, İzmit, Kocaeli

6.9M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

6

TL/m²

45.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

195.652 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

275.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.875.000 TL

Peşinat

%20 · 1.375.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

177.944 TL

Peşinat

1.375.000 TL

Toplam Ödeme

12.051.621 TL

Toplam Faiz

5.176.621 TL

Özellikler

asansoravm-yakinibalkoncelik-kapidepodubleksgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakklimalaminat-parkemerkezi-konumotoparkses-yalitimiteras

Açıklama

İZMİT KENT MERKEZİNDE DOLPHİN AVM KARŞISINDA 4+1 DUBLEKS GENİŞ SATILIK DAİRE İZMİT’İN MERKEZİ KONUMUNDA, DOLPHİN AVM KARŞISINDA YER ALAN 4 ODA 1 SALON, 140 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP DAİREMİZ SATILIKTIR. DAİRE MERKEZİ KONUMU VE GENİŞ İÇ HACMİ SAYESİNDE SADECE KONUT OLARAK DEĞİL; AVUKATLIK OFİSİ, DOKTOR MUAYENEHANESİ, GÜZELLİK MERKEZİ, DANIŞMANLIK OFİSİ VE BENZERİ BİRÇOK İŞ KOLU İÇİN DE DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTEDİR. AYRICA KONUTUN YAN DAİRESİ HALİ HAZIRDA AVUKATLIK OFİSİ OLARAK DA KULLANILMAKTADIR. DAİRE ÖZELLİKLERİ: •⁠ ⁠4 ODA 1 SALON •⁠ ⁠140 M² NET KULLANIM ALANI •⁠ ⁠ASANSÖR •⁠ ⁠KOMBİLİ DOĞALGAZ SİSTEMİ •⁠ ⁠YERDEN ISITMA VE PETEK SİSTEMİ •⁠ ⁠2 BALKON •⁠ ⁠1 TERASDOLPHİN AVM’NİN KARŞISINDA BULUNAN DAİREMİZ; ÇARŞI MERKEZİNDEDİR, TRAMVAY BAŞTA OLMAK ÜZERE, TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA, BANKALARA, OKULLARA, HASTANELERE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. METRO ÇALIŞMASI SONA ERDİĞİNDE METROYA DA ÇOK YAKIN BİR NOKTADADIR. GENİŞ VE KULLANIŞLI PLANLAMASI, TERAS VE BALKONLARIYLA HEM YAŞAM HEM DE İŞ YERİ OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLECEK ÖZEL BİR MÜLKTÜR. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI ERGÜN AYAZ Cep: ( Ofis: ( MYK NO:YB0275/17UYU333-5/00/1354 Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 4106571 Kocaeli İzmit merkezdeki 4+1 satılık daire, geniş yaşam alanı ve stratejik konumuyla öne çıkar. İzmit satılık daire arayanlar için, merkezde bulunması sayesinde hem konut hem iş yeri kullanımına uygundur.Merkezde, Dolphin AVM Karşısında Kullanıma Hazır Boş Daire6.875.000 TL fiyatlı daire kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Boş olduğu için hemen taşınmaya elverişlidir. Kombili doğalgaz ve çelik kapı konfor ve güvenlik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 140 m²Krediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgazHemen teslim, boşÇelik kapı, parke, klimaIsı/ses yalıtımı, kamera sistemiDolphin AVM ve Çevresindeki Yaşam KolaylıklarıDolphin AVM karşısında; okul, hastane ve toplu ulaşıma yakındır. Tramvay/metro yürüyüş mesafesinde; Dünya Göz ve Kocaeli Üniversitesi Araştırma Hastanesi yakınındadır. Cadde, pazar ve ana yollara yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır.Kaliteli Yaşam ve Fonksiyonel PlanlamaÇocuk parkı, yalıtım ve güvenlik kameralarıyla desteklenen binada iki balkon, geniş teras, kiler ve depo bulunur. Geniş aile yaşamı veya iş yeri için uygundur. Bilgi için 3 KENT GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19868882