evimibulYapay zeka analizi
Yüksek Kredi İmkanlı "geniş Çift Teras Balkonlu" 3+1
Satılık
1/32

Yüksek Kredi İmkanlı "geniş Çift Teras Balkonlu" 3+1

Hisar Mahallesi, Keçiören, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

2

TL/m²

28.065

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephedusakabinguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkapicimantolamaotoparkpvc-dogramasominetakasliterasvestiyer

Açıklama

2000 Yılından Günümüze Gelen Tecrübe!! Gücümüz Güvenilirliğimiz.. ⭐ BU BİNAYI NEDEN ÖNERİYORUZ ✔️Bu portföyde yalnızca dairenin fiziksel özelliklerini değil, binayı ve çevresini de yakından biliyoruz. Aynı zamanda çevredeki binalarda da aktif olarak çalışan bir gayrimenkul ofisi olmamız sayesinde bölgenin komşuluk yapısını, yaşam düzenini ve çevre özelliklerini yakından tanıyoruz.✔️Hisar Mahallesi’nde, Bağlum Bulvarı üzerinde yer alan dairemiz; iki büyük teras balkonu, ara kat konumu ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindeki merkezi konumuyla öne çıkıyor.✔️Daire ve Bina Özellikleri • 3+1 | 155 m² brüt, 130 m² net • 3 katlı binanın 2. katında, ara kat konumunda • 11–15 yaş aralığında bina • Güney ve batı cephe • 1 banyo, 2 büyük teras balkon • İskânlı; yüksek kredi kullanımına elverişli. Kesin tutar banka ekspertizine göre belirlenir.✔️Mutfaktan çıkılan teras balkon Mutfağa doğrudan bağlantısı olan ilk teras balkon, yemek masası ve oturma grubu için değerlendirilebilecek genişliktedir. Balkonda şömine için ayrılmış bir alan da bulunmaktadır. Bu bölüm, küçük ızgara yemekleri hazırlamak ve balkonda sofralar kurmak isteyenler için güzel bir kullanım imkânı sunar. Mutfakla yan yana olması, hazırlık ve servis sırasında da kolaylık sağlar.✔️Oturma odasından çıkılan kapalı teras balkon İkinci büyük teras balkona oturma odasından çıkılır. Pimapen ile kapatılmış bu alan, dairenin en dikkat çekici kullanım imkânlarından biridir. Oturma odasını YATAK ODASI olarak düzenlemek isteyenler, bitişiğindeki balkonu odayla bağlantılı bir giyinme alanı olarak planlayabilir. Balkonun bir bölümünde gardıroplara, diğer bölümünde makyaj masası ve boy aynasına yer verilerek giyinme odasına çevrilebilir. Çekmeceli dolaplar ve ek depolama alanlarıyla günlük kullanıma uygun, düzenli bir bölüm oluşturulabilir. Çamaşır ve kurutma makinesi yeri de gerekli tesisatın uygunluğu kontrol edilerek planlanabilir.✔️Bağlum Bulvarı’nda MERKEZİ yaşam 266 ve 268 numaralı Kızılay–Ulus otobüsleri, Sıhhiye–Ulus dolmuşları ve memur servisleri binanın önünden geçmektedir. İlkokul binanın hemen arkasındadır. Pazaryeri, sağlık ocağı, eczane ve hastaneye yürüyerek ulaşılabilir. Yıllardır oluşmuş komşuluk kültürüne sahip bu binada; bulvar üzerindeki konumun ulaşım kolaylığını, ara katta yaşamanın rahatlığını ve iki ayrı teras balkonun sunduğu kullanım esnekliğini bir arada bulabilirsiniz. NEDEN KESKİN EMLAK? ✔️2000 yılından bu yana bölgesel deneyim ve güvenilir marka ✔️50’den fazla tamamlanmış proje ✔️Şeffaf satış süreci ve resmi sözleşme güvencesi ✔️Her müşteriye özel yatırım danışmanlığı ✔️Tapu, altyapı ve konum desteği ✔️Ankara – Keçiören / Bağlum bölgesinde alanında uzman kadro Detaylı Bilgi ve Randevu için Lütfen Arayınız. KESKİN EMLAK BAĞLUM OFİS : BAĞLUM BULVARI NO : 65 -->>DİĞER İLANLARIMIZA BURADAN ULAŞABİLİRSİNİZ. Ankara Keçiören’deki 3+1 satılık dairemiz, geniş kullanım alanı ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Keçiören satılık daire arayanlar için konumu avantajlıdır. Daire boş, krediye uygundur ve hemen taşınmaya elverişlidir.Bağlum Bölgesinde Merkezi ve Ulaşımı Kolay 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun kat mülkiyetiBoş, hemen teslimKombi doğalgaz ısıtmaGüney-batı cephe, güneş alan odalarGüvenlik, kamera, jeneratörKeçiören’in Gelişmiş Sosyal ve Ulaşım İmkanlarıCadde ve anayola yakındır. Okullar, anaokulu, hastane, eczane, semt pazarı ve AVM’ler yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarıyla şehrin farklı noktalarına kolay ulaşım sağlanır.Konforlu ve Fonksiyonel İç Mekan DonanımlarıADSL ve fiber altyapı, ankastre mutfak, fırın ve set üstü ocak bulunur. Duşakabin, çelik kapı ve vestiyer konfor sağlar. Apartman görevlisi, ısı yalıtımı ve yerinde ekspertiz desteğiyle KESKİN EMLAK ARSA - OFİSİ detaylı bilgilendirme sunar. Ankara Keçiören’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Keçiören satılık daire kategorisindeki bu konut, geniş yaşam alanı ve kolay erişimiyle öne çıkar.Keçiören’in Merkezi Noktasında, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan Özellik

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19868762