evimibulYapay zeka analizi
Şeref Emlak Haliç Manzaralı Satılık Daire 5,200,000 Tl
Satılık
1/29

Şeref Emlak Haliç Manzaralı Satılık Daire 5,200,000 Tl

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

61.059

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.700 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

207.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.190.000 TL

Peşinat

%20 · 1.038.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.331 TL

Peşinat

1.038.000 TL

Toplam Ödeme

9.097.878 TL

Toplam Faiz

3.907.878 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncift-cephediafonisicamkapali-mutfaklaminat-parkemanzaralispot-isik

Açıklama

daire 5 katlıdır fakat 2 kat asagıda oldugu ıcın 3 kat yukarı cıkıyorsunuz.Şeref Emlak'tan Karlıtepe'de, çift cepheli ve çift balkonlu, çift WC'li satılık 2+1 daire! Pierre Loti'ye 15 dakika yürüme mesafesinde, Eyüpsultan'a 20 dakika, GOP Meydanı'na yakın konumuyla dikkat çekiyor. Cuma Pazarı ve Ordu Caddesi gibi merkezi noktalara yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor.Bu daire, sadece konumuyla değil, aynı zamanda sunduğu yaşam kalitesiyle de öne çıkıyor. Çift cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunarken, çift balkon keyfi ile de size özel bir dinlenme alanı sağlıyor. İki adet WC'nin bulunması, kalabalık aileler veya misafirler için büyük bir konfor sağlıyor. 80m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahip daire, 4 katlı binanın 4. katında yer alıyor.Ulaşım Kolaylığı ve Çevre Olanakları: Yakın Çevre: Cuma Pazarı, Ordu Caddesi, Yıldıztabya Caddesi, GOP Meydanı gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde. Toplu Taşıma: TM16, 38G, 37T, 50B, 50V, 50Y, 55, TM13, 50A, 50P gibi çok sayıda otobüs ve minibüs hattı ile Bayrampaşa, IKEA, Vialand, Yıldıztepe, Esentepe, Aksaray, Fatih ve Pazariçi gibi merkezi noktalara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Otobüs ve dolmuş durakları çok yakınınızda. Ana Ulaşım Ağları: TEM ve E-5 gibi ana ulaşım ağlarına erişim kolaylığı bulunmaktadır. Günlük İhtiyaçlar: Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve alışveriş merkezleri gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Sosyal Yaşam: Yakın çevrede bulunan parklar, spor salonları, eğlence merkezleri ve semt pazarları ile sosyal yaşamınız zenginleşecektir.Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Net Alan: 80 m² Brüt Alan: 85 m² Bulunduğu Kat: 4. Kat (En üst kat) Balkon: Var (Çift Balkon) WC: Çift WC Mutfak: Kapalı, doğalgazlı (kombi) Zemin: Parke ve laminat zemin Pencere: Isıcam, kartonpiyer detayları İç Kapılar: Amerikan kapı Aydınlatma: Spot aydınlatma, görüntülü diyafon Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun Tapu Durumu: Kat İrtifaklı Krediye Uygun: EvetGayrimenkul Yatırımı İçin Fırsat:Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde değerini sürekli koruyacak ve artıracaktır. Şerefli Emlak olarak, doğru yatırımın geleceğinizi güvence altına aldığını biliyoruz. "Gayrimenkul almak için beklemeyin, satın alın sonra bekleyin ki yatırımınıza değer kazandırın." sloganımızla sizleri bu fırsatı değerlendirmeye davet ediyoruz.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için sizleri ofisimize bekleriz.Şeref Emlak Yenidoğan Mahallesi Ordu Caddesi No:143/C Gaziosmanpaşa / İstanbulİletişim: Dilek Hanım: Yasemin Hanım:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19868511