evimibulYapay zeka analizi
Mega'dan Selamiçeşme De 140 M2 3+1 2 Araçlık Otoapark Eb.banyolu
Satılık
1/29

Mega'dan Selamiçeşme De 140 M2 3+1 2 Araçlık Otoapark Eb.banyolu

Feneryolu Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

28.8M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

205.357

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

818.183 TL

Peşinat tahmini

5.8M TL

Tapu harcı tahmini

1.1M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

7.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

28.750.000 TL

Peşinat

%20 · 5.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

744.128 TL

Peşinat

5.750.000 TL

Toplam Ödeme

50.397.686 TL

Toplam Faiz

21.647.686 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedepodogu-cepheebeveyn-banyoguney-cepheguvenlikjeneratorkapali-mutfakkapiciklimaon-cepheotoparkpanjurpark-yakinitakasli

Açıklama

MEGA GAYRİMENKUL'DENSELAMİÇEŞME DEBAĞDAT VE MARMARAY ARASINDABAĞDATA 2 DK,MARMARAYA 4 DK,ÖZGÜRLÜK PARKINA 3 DK,SAHİLE 10 DK,BÜYÜK KULÜBE 10 DK YÜRÜME MESAFESİNDE140 M2 BRÜT110 M2 NET3+1BALKONLUEBEVEYN BANYOLUANKASTRE MUTFAKLIELEKTRİKLİ PANJURLUÇİFT KLİMALIGÜN BOYU AYDINLIK VE ÇOK FERAHGÜNEY DOĞU CEPHELİÖN CEPHEMERKEZİ SİSTEMLİ PAY ÖLÇERLİ12 KATLI BİNANIN 2.KATINDABOŞARA KAT8 YAŞDAİREMİZ İÇ MİMAR TARAFINDAN YENİLENMEKTEDİRAÇIK KAPALI OTOPARKLI( 2 ARAÇLIK HAK)JENERATÖRLÜDEPOLUDAİMİ APARTMAN GÖREVLİSİBAHÇE PEYZAJLIYÜKSEK KİRA GETİRİLİ(120000-140000 TL)MUHTEŞEM KONUMDA PRESTİJLİ BİNA DA KAÇMAZ SATILIK DAİRE İstanbul Kadıköy’de satılık 3+1 daire fırsatı sizi bekliyor. Kadıköy satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve işlevsel tasarımıyla öne çıkan bu daire, yaşam kalitenizi artıracak birçok özelliğe sahiptir. 140 m² brüt, 110 m² net alanıyla geniş ve ferah bir aile yaşamı sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyet tapulu, yasal güvence ve ipoteğe uygunMerkezi sistem + pay ölçer ile kontrollü ısınma ve düşük giderBoş; hemen taşınma veya kiracı seçme avantajı12 katlı binanın 2. katı, ara kat; güney cepheKrediye uygun; kolay alım ve finansal esneklikKadıköy’ün Stratejik Ulaşım ve Sosyal OlanaklarıBağdat Caddesi’ne 2 dk, Marmaray’a 4 dk, Özgürlük Parkı’na 3 dk yürüme mesafesinde; sahile 10 dk’da ulaşılır. Feneryolu Çarşısı, okullar, pazarlar, eczaneler ve hastaneler yakın konumdadır. Toplu taşımaya yakınlığıyla şehrin her noktasına rahat erişim sağlar.Yaşam Kalitesi ve GüvenlikDaire 8 yıllık binadadır; bina iç mimar tarafından yenilenmektedir. Elektrikli panjur ve çift klima ile konfor sunar. 2 araçlık açık/kapalı otopark, jeneratör, depo ve daimi görevli mevcuttur. Peyzajlı bahçe ve sakin çevreyle güvenli yaşama uygundur.Mega Emlak ile saha gezisi planlayarak bu merkezi, işlevsel ve krediye uygun 3+1 daireyi kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19868488