evimibulYapay zeka analizi
Merdivenköyde Merkezi Konumda Dubleks
Satılık
1/16

Merdivenköyde Merkezi Konumda Dubleks

Merdivenköy Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

12.3M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

61.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksebeveyn-banyokapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkteras

Açıklama

TEK YETKİLİ MEGA GAYRİMENKULTUFAN ÖZKAN ()Merdivenköy'de merkezi konumda bulunan dubleks dairemiz 4 katlı binanın 4. katında ve ön cephede bulunmaktadır. Dairemize apartmandan çift giriş mevcuttur. Alt katta 2 oda 1 salon, kapalı mutfak,tuvalet banyo ve balkon vardır. (ayrıca ebeveyn banyosu da mevcuttur), üst katta 2 oda 1 hol, mutfak, ebeveyn banyosu ve geniş bir teras vardır.(Terasımız 9.5m x 2.80m ölçülerinde güzel ferah bir terastır)Binamızda dış cephe yalıtımı bulunmaktadır.Göztepe köprüsüne 5 dakika yürüme mesafesindedir.Avrasya tüneli,metrobüs uzunçayır durağı,metro kadıköy sabiha gökçen hattıgöztepe minübüs caddesi gibi ulaşım akslarına çok yakın mesafededir.Binamız Göztepe medeniyet ünv. hastanesi ile polikliniklerine birçok avm'ye sağlık ocaklarına,okul ve yurtlara çok yakın konumdadır.Dairemiz %60 krediye uygundur.İçindeki kiracı ev sahibinin yakın arkadaşı olup ekim ayı başlarında daireyi boşaltacaktır.NOT; Resimler yapay zeka ile geliştirilerek ilana konulmuştur.İLETİŞİM İÇİN;TUFAN ÖZKAN () Kadıköy’ün merkezi bir noktasında yer alan 4+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve pratik planıyla öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için krediye uygun olması ve boş durumda bulunması, hemen taşınma veya yeni bir düzen kurma imkânı sağlar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sunar.Merkezi Kadıköy’de Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerBoşKrediye uygunKombi doğalgazKat irtifakı4+1 planKadıköy’ün Sağlık ve Eğitim Olanaklarına Yakın KonumDaire; Acıbadem, Florence Nightingale ve Medical Park’a yakın, Mustafa Saffet Anadolu Lisesi ve anaokullarına çevrededir. Optimum Outlet AVM ve sosyal alanlara kolay erişimle konforlu bir yaşam sunar.Finansal Esneklik ve Hızlı Taşınma İmkanıBoş olması hızlı taşınmayı, krediye uygun tapu yapısı finansal kolaylığı destekler. Detay ve yerinde inceleme için Mega Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19868465