evimibulYapay zeka analizi
Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Daire 50.yıl Mahallesi 2096 Sokakta
Satılık
1/20

Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Daire 50.yıl Mahallesi 2096 Sokakta

50. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

4

TL/m²

39.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakmantolama

Açıklama

⭐ SAHİBİNDEN SATILIK | 3+1 | ÇİFT BALKONLU | GENİŞ | MERKEZİ KONUM50. Yıl Mahallesi, 2096. SokaktaDaire 5 katlı binanın 4. katında bulunmaktadır.Çatı katı değildir. Dairenin üzerinde bir boş kat daha bulunmakta olup, en üstte yalıtımlı çatı mevcuttur.Merkezi konumda bulunan 3+1, çift balkonlu, geniş ve kullanışlı daire sahibinden satılıktır.⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER• 3+1 geniş ve kullanışlı daire• Çift balkon• 5 katlı binanın 4. katı• Çatı katı değildir• Üstünde boş kat + yalıtımlı çatı• Merkezi konum• Toplu taşımaya yürüme mesafesinde• Kaymakamlık ve belediyeye yakın• Kapalı pazar alanına yakın• Hastaneye yakın• Market, okul, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım ⭐ YATIRIMCILAR İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJDaireyi yatırım amacıyla satın almak isteyenler için, satış sonrasında mevcut malik kiracı olarak dairede oturmaya devam edebilir.Bu şekilde yatırımcı, taşınmazı kiracılı olarak değerlendirme ve düzenli kira geliri elde etme imkânına sahip olabilir.Kira bedeli, oturum süresi ve diğer şartlar taraflar arasında yapılacak kira sözleşmesi ile güvence altına alınacaktır.DETAYLI BİLGİ İÇİNDaire hakkında daha detaylı bilgi almak için telefonla iletişime geçebilirsiniz.Ciddi alıcıların araması rica olunur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19868262