evimibulYapay zeka analizi
Sütlüce'de Üniversite Yakını Yüksek Kira Getirili Satılık 2+1
Satılık
1/25

Sütlüce'de Üniversite Yakını Yüksek Kira Getirili Satılık 2+1

Sütlüce Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

2.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

32.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotoparkuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

ESKİŞEHİR TEPEBAŞI SÜTLÜCE MAHALLESİNDE ÜNİVERSİTE YAKINI SATILIK GENİŞ AMERİKAN MUTFAKLI ASANSÖRLÜ İSKANLI KAT MÜLKİYETLİ 2+1 SATILIK DAİREDAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR4 KATLININ 2. KATIASANSÖRLÜİSKANLIKAT MÜLKİYETLİAMERİKAN MUTFAKLIBRÜT 70 M2NET 60 M2DUŞAKABİNLİHER KATTA 2 DAİRE BULUNMAKTADIRFİBER İNTERNETLİ4 YILLIK BİNAGÖRÜNTÜLÜ DİYAFONKOMBİLİBİR ODASI GÜNEŞ ALMAMAKTADIRDAİREMİZ BİR ODA HARİCİ TÜM GÜN GÜNEŞ ALMAKTADIRDAİREMİZ OLDUKÇA GENİŞ VE KULLANIŞLIDIRİÇİNDE 16 BİN TL'DEN KİRACI OTURMAKTADIRYAKLAŞIK 11 SENE GİBİ KISA SÜREDE KENDİNİ AMORTİ ETMEKTEDİRKONUMİSTİKLAL CADDESİNE 30 METRE YÜRÜME MESAFESİANADOLU ÜNİVERSİTESİ LOJMAN KAPISINA 80 METRE YÜRÜME MESAFESİULUZAFER CADDESİNE 100 METRE YÜRÜME MESAFESİDOLMUŞ VE OTOBÜS DURAKLARINA 30 METRE MESAFEDEMARKETLER HEMEN ARKA SOKAĞINDAÜNİVERSİTE DİBİNDE MÜKEMMEL KONUMDAHEM OTURUM HEM YATIRIMLIK OLARAK TERCİH EDİLEBİLECEK ÖZELLİKTE DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYORYÜKSEK KİRA GETİRİLİ DAİREMİZ ŞU AN OTURUMA VE TAŞINMAYA HAZIR DURUMDADIRDETAYLI BİLGİ İÇİNONUR YILMAZ Eskişehir Tepebaşı’nda bulunan bu 2+1 satılık daire, öğrenci ve profesyoneller için idealdir. Tepebaşı satılık daire kategorisindeki mülk kat mülkiyetlidir, krediye uygundur ve kombi doğalgaz ile ısınır. Kiracılı olması, yatırımcıya hemen kira geliri sağlar.Yatırımcılar için Stratejik Konumda Kiracılı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgazlı ısıtmaKat mülkiyetli tapuKrediye uygunKiracılı, anında kira geliriBrüt ~70 m², net kullanım alanı yüksekÜniversite ve AVM’lere Yürüme MesafesindeAnadolu Üniversitesi, Çarşı, Cassaba Modern ve Espark AVM’ye yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Finansal Esneklik ve Yasal GüvenceKat mülkiyeti tapu güvencesi, krediye uygunluk ise finansal avantaj sunar. Kiracılı yapı hızlı geri dönüşe destek olur; kombi ekonomik ısınma sağlar. OPİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19868204