evimibulYapay zeka analizi
Karataş 1 Bölge Rüya Plaza Yanı
Satılık
1/24

Karataş 1 Bölge Rüya Plaza Yanı

Karataş Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

3.5M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

9

TL/m²

20.441

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.893 TL

Peşinat tahmini

695.000 TL

Tapu harcı tahmini

139.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

903.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.475.000 TL

Peşinat

%20 · 695.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.942 TL

Peşinat

695.000 TL

Toplam Ödeme

6.091.546 TL

Toplam Faiz

2.616.546 TL

Özellikler

asansorbalkonesyalikapali-mutfakotopark

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de yer alan 3+1 satılık daire, ferah planı ve kullanışlı odalarıyla aile yaşamına uygundur. Geniş iç hacmiyle öne çıkan daire, Şahinbey satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Dairenin boş olması, beklemeden taşınmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca eşyalı oluşu, yerleşme sürecini kolaylaştırarak zaman ve maliyet açısından pratiklik sağlar.Şahinbey’in Güvenli ve Kullanımı Pratik 3+1 DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla finansal esneklikTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek kolaylığıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınma veya yeni kiracı seçme imkanıEşyalı: Hazır mobilya ile hızlı yerleşim kolaylığıGaziantep Şahinbey’de Hayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıDaire, Şahinbey’in gelişmiş altyapısına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Uğur Center Alışveriş Merkezi ve Lapis AVM gibi noktaların yürüyüş mesafesinde olması alışverişi pratik hale getirir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı şehir içi ulaşımı kolaylaştırırken, okul ve sağlık kuruluşlarına erişim de rahattır.Yatırımda ve Yaşamda Finansal Kolaylık3.475.000 TL fiyatıyla krediye uygun olan daire, hem oturum hem yatırım için avantajlıdır. Kat mülkiyetli tapusu satın alma sürecinde güvence sunar. Boş ve eşyalı olması esnek kullanım sağlarken, kombi doğalgaz sistemi kışın konforlu ısınma ve enerji tasarrufuna destek olur.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT ile profesyonel yerinde gezinti için hemen iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19868193