evimibulYapay zeka analizi
Pendik Orhangazi Mah Ara Kat 2+1
Satılık
1/8

Pendik Orhangazi Mah Ara Kat 2+1

Orhangazi Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.6M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

3

TL/m²

50.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakmantolamaotoparktakasli

Açıklama

SALTAN YAPI Pendik Orhangazi Mahallesi’nin en tercih edilen, nezih ve ulaşımı kolay bölgesinde yer alan, 3 yıllık genç binadaki dairemiz satılıktır. Hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için fırsat niteliğindedir. Konum & Lokasyon Avantajları: Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde, E-5 ve Marmaray/Metro aktarma noktalarına kolay ulaşım konumunda. Ulaşım: Sabiha Gökçen Havalimanı, TEM bağlantı yolu ve ana arterlere oldukça yakın lokasyonda. Sosyal İmkânlar: Eczane, sağlık ocağı, zincir marketler (A101, BİM, ŞOK) ve semt pazarı hemen yanı başında. Eğitim & Sağlık: İlkokul, ortaokul ve liselere yürüme mesafesinde, aile yaşamına son derece uygun, sakin bir çevrede. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Metrekare: Net 75 m² (Kullanışlı, karanlık odası olmayan ferah plan) Bulunduğu Kat: 3. Kat (İdeal ara kat, ısı ve ses yalıtımlı) Bina Yaşı: 3 Yıl (Yeni yönetmeliğe uygun, masrafsız genç yapı) Bina İmkânları: Asansörlü, bakımlı ve temiz ortak alanlar Dairemiz SATIŞA hazır durumda olup randevu ile gösterilmektedir. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz. İletişim: SALTAN Yapı & Gayrimenkul Gayrimenkul Danışmanı: Muhammed Saltan

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19868123