evimibulYapay zeka analizi
Alaybey Merkezde Doğalgazlı Tadilatlı Daire
Satılık
1/29

Alaybey Merkezde Doğalgazlı Tadilatlı Daire

Bahariye Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

5.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

45.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.293 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

200.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.414 TL

Peşinat

1.000.000 TL

Toplam Ödeme

8.764.815 TL

Toplam Faiz

3.764.815 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonmerkezi-konumotoparktadilatli

Açıklama

Alaybeyde metroya liseye eczaneye camiye yakın ulaşım kolaylığı olan Doğalgazlı ara kat tadilatlı daire İzmir Karşıyaka’da bulunan 2+1 satılık daire, Karşıyaka satılık daire arayanlar için işlevsel ve ideal bir seçenek sunar. Doğalgazlı kombi ile ısınan ara kat daire boş durumdadır; krediye uygun ve kat mülkiyetli tapusu sayesinde güvenli, hızlı bir satın alma süreci sağlar. Konforlu ve pratik bir yaşam alanı isteyen aileler ve bireyler için uygun bir kullanım kapasitesine sahiptir.Alaybey’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konumda Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun satış imkanıDoğalgaz kombi ısıtma sistemiKat mülkiyeti tapu ile hukuki güvenceBoş ve hemen taşınmaya uygunAra kat konumu ile daha sakin ve güvenliAlaybey’de Sağladığı Erişim AvantajlarıDaire, İzban Alaybey Metro İstasyonu’na yürüyerek birkaç dakika mesafededir; bu sayede İzmir içi ulaşım son derece pratiktir. Karşıyaka Lisesi ve imam hatip ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın olması, okul çağındaki aileler için önemli bir avantajdır. Boran ve Bağdatlı eczaneler ile Alaybey Veteriner Kliniği gibi sağlık ve hizmet noktalarına yakınlık ise günlük ihtiyaçları kolaylaştırarak yaşam kalitesini artırır. Çevredeki toplu taşıma ve taksi durakları da gün içi erişimi destekler.Altyapı ve Satın Alma KolaylığıKat mülkiyetli tapuya sahip daire, kredi kullanarak satın almaya uygundur ve alıcıya finansal esneklik sunar. Kombi doğalgaz sistemi; enerji verimliliği, düşük bakım ihtiyacı ve dengeli giderler ile öne çıkar. Dairenin boş olması, yeni maliklerin zaman kaybetmeden taşınabilmesini sağlar; doğalgaz altyapısı da yıl boyunca konforlu ısınma imkanı verir.Bu fırsatı kaçırmamak için ATA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel destek talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19868038