evimibulYapay zeka analizi
Kent 2 De Satılık 2+1
Satılık
1/20

Kent 2 De Satılık 2+1

30 Ağustos Mahallesi, Menemen, İzmir

7.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

93.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

199.210 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

280.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

181.179 TL

Peşinat

1.400.000 TL

Toplam Ödeme

12.270.741 TL

Toplam Faiz

5.270.741 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonhavuzotopark

Açıklama

Kent2 nin en gözde yerinde olan dairemiz.okul avm çanakkale yolu.izbana yürüme içerisinde havuzlu ve güvenliği olan dairemiz.Yeni sahibini beklemektedir İzmir’in hızla gelişen ilçesi Menemen’de yer alan 2+1 satılık daire, Menemen satılık daire arayanlar için merkezi ve avantajlı bir seçenek sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygun olup, krediye uygun yapısıyla satın alma sürecini kolaylaştırır. Kat irtifaklı tapusu bulunan bu mülk, tapu işlemlerinde güvenli ve yasal bir altyapı sağlar.Menemen’in Merkezi Konumunda Boş, Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kullanarak daha rahat satın alma imkanı.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınabilir veya kiralama tercihi size ait.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma.Tapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvence ve net mülkiyet hakları.Oda Düzeni: Aile yaşamına uygun, işlevsel 2+1 plan.Menemen’in Günlük Yaşamı ve Ulaşım AvantajlarıDaire, Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar. Çevresinde Şehit Mustafa Hakan Aydoğmuş İlkokulu, Anaokulu ve Egekent 2 Ortaokulu gibi eğitim kurumlarının bulunması aileler için önemli bir artıdır. Ulukent Çok Amaçlı Salonu ve yakın çevredeki sosyal/kültürel alanlar ise günlük yaşamı destekler. İrem Sitesi ve Üst Geçit otobüs duraklarına yürüme mesafesindeki lokasyon, toplu taşıma ile İzmir’in farklı bölgelerine kolay bağlantı sağlar.7.000.000 TL fiyatla satışa sunulan bu 2+1 daire, Menemen’de konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için dikkat çeken bir alternatiftir.Profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için ÇENBER İNŞAAT VE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19867505