evimibulYapay zeka analizi
Gül Tatar'dan Metro Yakını Çift Girişli Aydınlık 2+1 Ters Dublex
Satılık
1/40

Gül Tatar'dan Metro Yakını Çift Girişli Aydınlık 2+1 Ters Dublex

Yayalar Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.3M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

0

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

209.170 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

294.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

190.238 TL

Peşinat

1.470.000 TL

Toplam Ödeme

12.884.278 TL

Toplam Faiz

5.534.278 TL

Özellikler

asansordubleksgiris-katguvenlikkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinisaunasite-icisosyal-donati

Açıklama

GÜL TATAR’DAN | ŞEYHLİ METRO YAKINI | SOSYAL DONATILI SİTEDE 2+1 98 m² | 2+1 Ters Dubleks | İki Ayrı Giriş-Çıkış | 2 Banyo | Çift Katlı Otopark | Sauna | Spor AlanlarıBir daireden fazlasını arayanlara; güvenli site yaşamı, sosyal olanaklar ve fonksiyonel bir plan bir arada…Şeyhli Metro İstasyonu’na yaklaşık 1 km yürüme mesafesinde bulunan dairemiz; yalnızca konumuyla değil, sunduğu site olanakları ve farklı kullanım avantajlarıyla da öne çıkmaktadır.DAİRENİN EN ÖNEMLİ FARKI: İKİ AYRI GİRİŞ-ÇIKIŞ98 m² kullanım alanına sahip 2+1 ters dubleks dairemizin her iki katına da ayrı giriş-çıkış imkânı bulunmaktadır.Bu özellik, iki katlı yaşamın kullanımını çok daha pratik hale getirirken daireye klasik dublekslerden farklı bir fonksiyonellik kazandırmaktadır.Üstelik alt kat toprak altında kalmamakta ve doğal ışık almaktadır. Bu sayede ters dublekslerde oluşabilecek karanlık ve kapalı alan hissinden uzak, aydınlık bir kullanım sunmaktadır.KAT PLANIÜST KAT • Geniş ve kullanışlı salon • Kapalı mutfak • Banyo • Ayrı giriş-çıkışALT KAT • Yatak odası • Çocuk odası • Banyo • Ayrı giriş-çıkışHer iki katta da banyo bulunması, özellikle aile yaşamında önemli bir konfor sağlamaktadır.SADECE BİR EV DEĞİL, SİTE YAŞAMIDairenin sunduğu avantajlar evin kapısında bitmiyor.Site sakinlerinin günlük yaşamını daha konforlu hale getiren;• 7/24 güvenlik • Çift katlı kapalı otopark • Sauna • Spor alanları • Güvenli ve düzenli site yaşamıgibi olanaklar bir arada sunulmaktadır.Aracınızı park etme sorunuyla uğraşmadan, spor ve sauna olanaklarından faydalanabileceğiniz, güvenlik hizmeti bulunan bir sitede yaşama ayrıcalığı…KONUM AVANTAJIŞeyhli Metro İstasyonu’na yaklaşık 1 km yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşım açısından da daireyi güçlü bir alternatif haline getirmektedir.Hem özel araç hem de toplu ulaşımı tercih edenler için avantajlı bir konumdadır.TAPU & KREDİ✓ Kat irtifaklı ✓ Krediye uygun ✓ Dairede mülk sahibi ikamet etmektedirİki ayrı giriş-çıkışı, iki banyosu, aydınlık alt katı, çift katlı kapalı otoparkı, sauna ve spor alanlarıyla; standart bir 2+1’den çok daha fazlasını sunan bir yaşam alanı.Dairenin planını ve aydınlık yapısını en doğru şekilde değerlendirmek için yerinde görmenizi tavsiye ederiz.Detaylı bilgi ve randevulu gösterim için iletişime geçebilirsiniz.GÜL TATARKRİSTAL TÜRKİYE – NOVİ GAYRİMENKULDoğru Fiyatta, Doğru Yerde Satar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19867502