evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar İcadiye'nin Tam Kalbinde Makastar'da Satılık Daire
Satılık
1/17

Üsküdar İcadiye'nin Tam Kalbinde Makastar'da Satılık Daire

İcadiye Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

10.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

125.294

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

303.083 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

426.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.650.000 TL

Peşinat

%20 · 2.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

275.651 TL

Peşinat

2.130.000 TL

Toplam Ödeme

18.669.056 TL

Toplam Faiz

8.019.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcift-cepheguney-cephe

Açıklama

NOBEL'DEN İCADİYE'DE MAKASTAR SOKAK'DA CADDENİN 1-2 SOKAK ÜSTÜ GENİŞ, AÇIK MUTFAKLI FERAH 2+1 DAİREMİZİstanbul’un sesinden sizi uzaklaştıracak ve daha kaliteli bir yaşam sunarak öne çıkan bölgesi Üsküdar İcadiye'de, düz ayak sahile 10 dakika yürüme mesafesinde yüksek girişte bulunan dairemiz yeni sahibini bekliyor!Gerek konumu gerekse dairenin geniş ve ferah hem oturum sayesinde size güzel yaşam kalitesi fırsatı sunan dairemizin detayları şu şekildedir: Genel ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Brüt / Net Alan: 85 m² Brüt / 75 m² Net ( kullanışlı metrekare dağılımı)Bulunduğu Kat: yüksek giriş (düz ayak avantajı)BİNA VE DAİRE DETAYLARI: Asansör mevcuttur dairemiz çift cephedir. Açık olan mutfak istenilirse kapatılmaya müsaittir.Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Tapu Durumu: KAT mülkiyetliKullanım Durumu: DAİREMİZ ŞUAN BOŞTUR (Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazır.)✨ Öne Çıkan İç ve Dış ÖzelliklerCephe Avantajı: Batı, Doğu ve Güney cepheli; gün boyu gün ışığı alan ferah iç mekan. Lokasyon ve Ulaşım AvantajlarıDairemiz İcadiye'nin merkezinde, MAKASTAR'DA hayatın tam kalbinde yer almaktadır:Ulaşım: Sahile, İskele’ye, Marmaray metro ve metrobüs istasyonuna, caddeye, anayola, hastaneye otobüs dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde.Çevre ve Muhit: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarı, ilkokul, ortaokul ve liseler, eğlence/spor merkezleri, polis merkezi ve cami gibi tüm sosyal donatılara çok yakın konumda.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19867112