evimibulYapay zeka analizi
Kalamış Wyndham Otel Karşı Sokağında 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Kalamış Wyndham Otel Karşı Sokağında 3+1 Satılık Daire

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

25.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

198.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

732.807 TL

Peşinat tahmini

5.2M TL

Tapu harcı tahmini

1.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

25.750.000 TL

Peşinat

%20 · 5.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

666.480 TL

Peşinat

5.150.000 TL

Toplam Ödeme

45.138.797 TL

Toplam Faiz

19.388.797 TL

Özellikler

ankastreasansordepofransiz-balkongiyinme-odasikapali-mutfakklimaotoparktakasli

Açıklama

MEGA GAYRİMENKUL denKALAMIS WYNDHAM OTEL KARŞI SOKAK İÇERSİNDE MARİNAYA SAHİLE PARKA DENİZE YAKIN KONUMDA; BAGDAT CADDESI VE SAHIL YOLU ARASINDA KALAN BÖLGEDE GIYINME ODALI MERKEZI KLIMA SISTEMLI .YERDEN ISITMALI ,ANKASTRE MUTFAK FRANSIZ BALKONLU..KAPALI OTOPARKLI VE HER DAİREYE AİT DEPO ALANI.MEGA ID: 211130Mega Gayrimenkul Satış & Proje Ofisi Mesleki Yeterlilik BelgesiNo : YB0073 / 17UY 0333-5/00/284Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No : 3402499Emlak Komisyoncuları Esnaf Odası Kayıt No : 4395İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR !!! İstanbul, Kadıköy’de yer alan 3+1 satılık daire; merkezi konumu ve kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar. Kadıköy satılık daire arayanlar için stratejik bir seçenek olan bu mülk, kiracılıdır ancak talebe göre boş teslim imkânı da değerlendirilebilir. Fonksiyonel planı ve merkezi ısıtma (pay ölçerli) sistemi, konforlu bir yaşam sunar.Kalamış Bölgesinde Merkezi ve Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracı oturuyor / boş teslim seçeneğiIsıtma: Merkezi sistem (pay ölçerli)Otopark: Kapalı otopark mevcutDepo Alanı: Her daireye ait depoKadıköy Kalamış’ın Erişilebilir ve Sosyal Olanaklarla Çevrili KonumuDaire, Kadıköy’ün merkezi noktalarından birinde konumlanır; sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeker. Çevresinde Acıbadem, Florence Nightingale ve Medical Park gibi hastaneler bulunur. Feneryolu çarşısı, pazar ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde; toplu taşıma duraklarına erişim ise kolaydır. Bu sayede şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Sağlıklı Yatırım ve Yaşam İçin Uygun FırsatKat mülkiyetli taşınmaz, krediyle alıma uygundur. Merkezi ısıtma sayesinde enerji maliyetleri dengelenirken, kapalı otopark ve depo alanı günlük hayatı kolaylaştırır. Mevcut kiracı, istenirse anında kira geliri avantajı sağlar. Yerinde inceleme ve danışmanlık için Mega Emlak ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19866937