evimibulYapay zeka analizi
Uğurevler Mahallesinde 3+1 Satlık Lüks Daire
Satılık
1/18

Uğurevler Mahallesinde 3+1 Satlık Lüks Daire

Uğurevler Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

5.3M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

2

TL/m²

32.424

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakluks-yapiliotoparktakasli

Açıklama

Uğurevler Mahallesi’nde Satılık 3+1 Lüks DaireUğurevler'in güzel konumunda, geniş ve masrafsız yaşam alanı sunan dairemiz satıştadır.Oda Sayısı: 3+1Metrekare: 165 m² Brüt / 130 m² NetIsınma: Merkezi sistem (Pay ölçerli)Tapu ve Mesken: Tapulu, meskeni alınmış (Krediye uygun)Genel Özellikler: Lüks işçilik, ferah kullanım alanı ve ulaşımı kolay lokasyon.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. Kocasinan’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, Kayseri Kocasinan satılık daire arayanlar için ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu satın alım sürecini kolaylaştırır. Dairede kiracı oturması sayesinde yatırımcılar için hemen kira geliri elde etme avantajı bulunmaktadır.Merkezi Sistem Isıtma ve Kiracı Avantajı Sağlayan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer ile tasarruf)Krediye Uygunluk: Kolay ve esnek finansman imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli tapuKullanım Durumu: Kiracılı, hazır nakit akışıOda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygunKocasinan’ın Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylığıDaire, merkezi konumuyla ulaşım açısından avantajlıdır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya kısa sürede erişebilirsiniz. Optimall AVM ve İpeksaray AVM gibi alışveriş noktalarına yakınlığı günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları, aileler için konforlu ve düzenli bir yaşam sunar.Sağlık Hizmetlerine Yakın Olmanın Getirdiği RahatlıkKayseri Devlet Hastanesi, Kayseri Şehir Hastanesi ve Memorial Kayseri gibi önemli sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkanı vardır. Bu sayede acil ve rutin ihtiyaçlarda hızlı erişim avantajı sağlanır. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ALMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19866506