evimibulYapay zeka analizi
Mabel'den Yıldıztepede Yatırımlık Satılık 3+1avantajlı Daire
Satılık
1/10

Mabel'den Yıldıztepede Yatırımlık Satılık 3+1avantajlı Daire

Yıldıztepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

3.2M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

23.704

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakkentsel-donusumtakasliyatirimlik

Açıklama

KONUM BİLGİSİBU FIRSAT KAÇMAZ!!!İSTANBUL BAĞCILAR YILDIZTEPE MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİREİSTANBUL BAĞCILAR YILDIZTEPE MAHALLESİ’NDE, ANA CADDEYE ÇOK YAKIN, ULAŞIM OLANAKLARI VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA KOLAY ERİŞİM SAĞLAYAN KONUMDA BULUNAN 3+1 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.KENTSEL DÖNÜŞÜME UYGUN AVANTAJLI YATIRIMLIK DAİRE.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 3+1• 125 M² KULLANIM ALANI• 26 M² ARSA PAYI• HİSSELİ TAPU• BALKONLU• EN ÜST KATIN BİR ALTINDAKİ KAT• KOMBİLİ – DOĞALGAZLI• HALİHAZIRDA KİRACILI• 21.000 TL AYLIK KİRA GETİRİSİKONUM AVANTAJLARI• ANA CADDEYE ÇOK YAKIN• METRO, TRAMVAY, OTOBÜS VE MİNİBÜS DURAKLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE• MARKET, OKUL, SAĞLIK KURULUŞLARI VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA KOLAY ULAŞIM• MERKEZİ VE ULAŞIMI GÜÇLÜ KONUMKENTSEL DÖNÜŞÜM FIRSATITAŞINMAZ KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDADIR. BU KAPSAMDA MÜTEAHHİT FİRMALARLA GÖRÜŞMELER GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR.MEVCUT MALİK, KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİYLE İLGİLİ İŞLEMLERLE UĞRAŞMAK İSTEMEDİĞİ VE BAŞKA BİR KONUT ALACAĞI İÇİN SATIŞA KARAR VERMİŞTİR.DAİREYİ SATIN ALACAK YENİ MALİK; PLAN, PROJE VE MÜTEAHHİT SEÇİMİ GİBİ SÜREÇLERİ KENDİ TERCİHLERİ DOĞRULTUSUNDA YÜRÜTEBİLİR.AYRICA, MEVZUATTAKİ ŞARTLARIN SAĞLANMASI HALİNDE DEVLET TARAFINDAN SUNULAN KENTSEL DÖNÜŞÜM HİBE VE DESTEKLERİNDEN YARARLANMA İMKÂNI BULUNABİLİR.21.000 TL KİRA GETİRİSİ, MERKEZİ KONUMU VE KENTSEL DÖNÜŞÜM POTANSİYELİYLE; HEM DÜZENLİ KİRA GELİRİ ARAYAN HEM DE GELECEĞE YÖNELİK DEĞERLENDİRME YAPMAK İSTEYEN YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN BİR SEÇENEKTİR.DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19866394