evimibulYapay zeka analizi
Üstünel'den Kızılcıklı'da Havuzlu Site | *4.500.000tl Kredi*
Satılık
1/35

Üstünel'den Kızılcıklı'da Havuzlu Site | *4.500.000tl Kredi*

Kızılcıklı Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.0M TL

Oda

2+1

m²

145

Kat

7

TL/m²

34.414

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

142.008 TL

Peşinat tahmini

998.000 TL

Tapu harcı tahmini

199.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.990.000 TL

Peşinat

%20 · 998.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

129.155 TL

Peşinat

998.000 TL

Toplam Ödeme

8.747.285 TL

Toplam Faiz

3.757.285 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonfitnessguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeotoparksosyal-donatispot-isikyesil-alan

Açıklama

Kızılcıklı'da, Üstünel güvencesiyle hayata geçirilen bu modern sitede, 2+1, 88m² net kullanım alanına sahip, yepyeni daireniz sizi bekliyor! Sıfır bina yaşı ile ilk siz taşınmanın ayrıcalığını yaşayın.Hayalinizdeki konforlu yaşam için tasarlanmış bu özel proje, merkezi konumu ve sunduğu zengin sosyal olanaklarla öne çıkıyor. Geniş ve ferah yaşam alanları, modern tasarım detayları ve yüksek inşaat kalitesi ile dikkat çeken bu daire, aile yaşamı için ideal bir seçenek sunuyor.Daire Özellikleri ve KonforNet Kullanım Alanı: 88 m²Brüt Alan: 145 m²Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah)Bulunduğu Kat: 7. Kat (Ara kat değil)Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)Eşyalı: Hayır (Kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz)Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik zeminlerDuvarlar: Boyalı yüzeylerDoğrama: Ahşap, Alüminyum ve PVC doğramalar, Isıcam konforuİç Kapılar: Amerikan KapıAydınlatma: Spot aydınlatma detaylarıDepolama: Gömme dolaplar ile ekstra depolama alanıBanyo: 1 adet banyo, DuşakabinMutfak: Kapalı mutfak, Ankastre fırın, Fırın ve Mutfak Doğalgazı mevcutIsıtma: Modern Yerden Isıtma sistemiYalıtım: Yüksek kaliteli Isı ve Ses yalıtımıBu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Ferah odaları, gün ışığını en iyi şekilde alan cephesi ve kaliteli malzeme kullanımı ile yaşamınıza değer katacaktır. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.Konum ve Çevre AvantajlarıKızılcıklı'nın merkezi ve gelişmiş bölgesinde yer alan bu proje, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok noktaya yürüme mesafesindedir.Şehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanıAnayol: Ana arterlere yakınlıkToplu Taşıma: Otobüs durağı, Dolmuş ve Minibüs güzergahlarına yakınlıkMarket: Yakın çevrede çeşitli marketlerAlışveriş Merkezi: Büyük alışveriş merkezlerine kolay erişimEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite kampüslerine yakınlıkSağlık Kuruluşları: Hastane, Eczane ve Sağlık Ocağı'na kolay ulaşımSosyal İmkanlar: Eğlence merkezi, Park ve Yeşil Alanlar, Semt PazarıDiğer: Cami, Polis Merkezi, Plaj, Doğa ile iç içe konumBu konum, hem aile yaşamı hem de sosyal aktiviteler için mükemmel bir denge sunmaktadır. Şehrin gürültüsünden uzaklaşırken, tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir yaşam alanı.Site Olanakları ve GüvenlikSite içerisinde yaşam kalitenizi artıracak birçok sosyal donatı bulunmaktadır. Güvenli ve huzurlu bir yaşam sürmeniz için her detay düşünülmüştür.Site İçerisinde: Güvenli ve nezih bir yaşamYüzme Havuzu: Açık yüzme havuzu ile keyifli vakit geçirme imkanıSpor Alanı: Fitness ve spor aktiviteleri içinSpor Salonu: Modern donanımlı spor salonuOtopark: Açık ve Kapalı otopark seçenekleriGüvenlik: 7/24 Kamera Sistemi ve Apartman Görevlisiİnternet: Fiber İnternet ve ADSL altyapısıAidat: Aylık 2000 TLSite yönetimi, sakinlerin huzuru ve güvenliği için titizlikle çalışmaktadır. Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği park alanları ve sosyal tesisler, yaşamınıza değer katacaktır.Yatırım ve Kredi İmkanlarıBu proje, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek cazip bir fırsat sunuyor. Krediye uygunluğu ve potansiyel değer artışı ile öne çıkıyor.Krediye Uygun: Evet (4.500.000 TL'ye kadar kredi imkanı)Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Sorunsuz devir işlemleri)Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıEnerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı (Enerji verimliliği yüksek)Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)Eşya Durumu: Eşyasız (Kendi zevkinize göre döşeyebilirsiniz)Boyalı: Evet (Bakımlı)Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet (Erişilebilir tasarım)Bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan, güvenli ve sosyal bir sitede yer almaktadır. Konumu, özellikleri ve sunduğu olanaklarla kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19866089