
Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Menderes, İzmir
Oda
1+1
m²
50
Kat
2
TL/m²
72.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
45 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
102.451 TL
Peşinat tahmini
720.000 TL
Tapu harcı tahmini
144.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
936.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.600.000 TL
Peşinat
%20 · 720.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
93.178 TL
Peşinat
720.000 TL
Toplam Ödeme
6.310.667 TL
Toplam Faiz
2.710.667 TL
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İzmir Menderes’te bulunan bu 1+1 satılık daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatiftir. Menderes satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu mülk, krediye uygun olmasıyla alıcıya bütçe planlamasında esneklik sağlar. Kat irtifakı tapu durumuyla hukuki güvence sunar. Dairenin boş olması ise hemen taşınmaya imkân verdiği gibi, kiraya vermek isteyenler için de yeni kiracıyı özgürce seçme avantajı sağlar. Klimalı yapısı ve net kullanım alanı, günlük yaşamda konforu artıran önemli detaylardır.Merkezi Konumda Taşınmaya Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay ödeme imkanıKat İrtifakı: Hukuki güvence ve mülkiyet hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya yeni kiracı seçme özgürlüğüKlimalı: İklim kontrolü ile konforlu yaşamNet Alan: Fonksiyonel 1+1 yaşam alanıMenderes’in Gözde Lokasyonunda Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire; Menderes Devlet Hastanesi’ne, Gümüldür Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu ve Gümüldür Hasan Eren İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Menderes Belediyesi Gümüldür Amfi Tiyatro ile Taşkın ve Şanlı Eczanesi çevredeki diğer önemli noktalardır. Otobüs ve taksi duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımın hızlı ve kolay şekilde planlanmasına yardımcı olur; çevredeki hizmetlere erişimi de pratik hale getirir.Finansal ve Hukuki Avantajlarla Güvenli Mülk SahipliğiKat irtifakı statüsündeki bu daire, tapu güvenliğiyle mülk sahipliğinde yasal teminat sunar. Krediye uygunluğu, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durumda olması, yeni malikin ister hemen kullanım ister kiralama tercihini kendi planına göre yapmasına olanak tanır.Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi almak için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin