evimibulYapay zeka analizi
Global'den Gümüldür Deniz Manzaralı 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Global'den Gümüldür Deniz Manzaralı 1+1 Satılık Daire

Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi, Menderes, İzmir

3.6M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

2

TL/m²

72.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondeniz-manzarasiklimamanzaraliotoparktakasli

Açıklama

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın. İzmir Menderes’te bulunan bu 1+1 satılık daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir alternatiftir. Menderes satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu mülk, krediye uygun olmasıyla alıcıya bütçe planlamasında esneklik sağlar. Kat irtifakı tapu durumuyla hukuki güvence sunar. Dairenin boş olması ise hemen taşınmaya imkân verdiği gibi, kiraya vermek isteyenler için de yeni kiracıyı özgürce seçme avantajı sağlar. Klimalı yapısı ve net kullanım alanı, günlük yaşamda konforu artıran önemli detaylardır.Merkezi Konumda Taşınmaya Hazır 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay ödeme imkanıKat İrtifakı: Hukuki güvence ve mülkiyet hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya yeni kiracı seçme özgürlüğüKlimalı: İklim kontrolü ile konforlu yaşamNet Alan: Fonksiyonel 1+1 yaşam alanıMenderes’in Gözde Lokasyonunda Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire; Menderes Devlet Hastanesi’ne, Gümüldür Öğretmen Emine Yazlalı Ortaokulu ve Gümüldür Hasan Eren İlkokulu gibi eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Menderes Belediyesi Gümüldür Amfi Tiyatro ile Taşkın ve Şanlı Eczanesi çevredeki diğer önemli noktalardır. Otobüs ve taksi duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımın hızlı ve kolay şekilde planlanmasına yardımcı olur; çevredeki hizmetlere erişimi de pratik hale getirir.Finansal ve Hukuki Avantajlarla Güvenli Mülk SahipliğiKat irtifakı statüsündeki bu daire, tapu güvenliğiyle mülk sahipliğinde yasal teminat sunar. Krediye uygunluğu, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durumda olması, yeni malikin ister hemen kullanım ister kiralama tercihini kendi planına göre yapmasına olanak tanır.Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi almak için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19866003