evimibulYapay zeka analizi
Güneş Emlak I Merkez-çavuşlar Toki'de Satılık 2+1
Satılık
1/25

Güneş Emlak I Merkez-çavuşlar Toki'de Satılık 2+1

Beyciler Mahallesi, Merkez, Düzce

1.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

21.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.225 TL

Peşinat tahmini

360.000 TL

Tapu harcı tahmini

72.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

468.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.800.000 TL

Peşinat

%20 · 360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

46.589 TL

Peşinat

360.000 TL

Toplam Ödeme

3.155.333 TL

Toplam Faiz

1.355.333 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzcift-cephedogu-cephekuzey-cepheotoparksite-ici

Açıklama

DÜZCE GÜNEŞ EMLAK'TAN;- DÜZCE ÇAVUŞLAR TOKİ KONUTLARINDA 2+1, 85 M2, ARA KAT, YATIRIMLIK KUZEY DOĞU CEPHE DAİREMİZ SATILIKTIR.- DAİREMİZ 2014 YAPIMIDIR.- YAKININDA BEYCİLER TOKİ KONUTLARI, PRESTİJ KONUTLARI VE DAHA PEK ÇOK SİTE YER ALMAKTADIR.- ÇEVRESİNDE ANAOKULU, İLKOKUL, ORTAOKUL VE ANADOLU LİSELERİ BULUNMAKTADIR.- DÜZCE ÜNİVERSİTESİ'NE YAKLAŞIK 2 KM., AKÇAKOCA YOLUNA 750 M. MESAFEDEDİR.GÜNEŞ EMLAK YATIRIM DANIŞMANLIĞI "EMLAK DÜNYASININ GÜNEŞİ''DÜZCE'NİN TÜM NOKTALARINDA HİZMETİNİZDEYİZ..PORTFÖYÜMÜZDEN FAYDALANMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.YETKİ BELGE NUMARASI: 8100339DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM:GAYRİMENKUL DANIŞMANI / MECİT GÜNEŞ: ADRES: YENİ MAH. HÜRRİYET CAD. MAİDAN-81 SİTESİ C BLOK NO:16/2B MERKEZ-DÜZCE(ÖZTÜRKLER KAVŞAĞI-MEMURSEN YOLU ÜZERİ)NOT: BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu), konut kredi oranlarını 2026 Ocak ayından geçerli yeniden düzenledi. Yeni düzenlemeyle ilk evini alacaklara avantaj sağlanırken, kredi verilirken uygulanan sıfır-ikinci el ev ayrımı kaldırıldı, C enerji sınıfına sahip konutlar da kapsama alındı. İkinci evini alacaklara yönelik yaklaşık 2.5 yıldır uygulanan kısıtlama ise devam ediyor. İşte yeni kredi değer oranları...İkinci El Konut Kredisi LimitleriKonut DeğeriEnerji sınıfı A-BEnerji sınıfı CDiğer sınıflar5 milyon TL’ye kadar%90%80%705 – 7 milyon TL arası%80%70%607 – 10 milyon TL arası%70%60%5010 - 20 milyon TL arası%50%40%3020 milyon TL üzeri%40%30%20Not: Konutun ekspertiz değeri üzerinden ilgili oranlar uygulanır. Konut alacak kişinin kendisi, eşi ve çocukları üzerine kayıtlı konutu olmamalıdır.Yapı ve Kredi Bankası’nın sözleşmeli emlakçısı olduğumdan konut satışı yaptığımız müşterilerimize 120 ay vadeli 2.10 faiz oranıyla kredi kullandırılmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19865933