evimibulYapay zeka analizi
Güneş Emlak I Üniversite Yakınında Satılık 1+1
Satılık
1/14

Güneş Emlak I Üniversite Yakınında Satılık 1+1

Orhangazi Mahallesi, Merkez, Düzce

1.5M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

4

TL/m²

32.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

41.976 TL

Peşinat tahmini

295.000 TL

Tapu harcı tahmini

59.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

383.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.475.000 TL

Peşinat

%20 · 295.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

38.177 TL

Peşinat

295.000 TL

Toplam Ödeme

2.585.620 TL

Toplam Faiz

1.110.620 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguney-cepheotoparkuniversite-yakini

Açıklama

DÜZCE ÜNİVERSİTESİ'NİN ÇEVRESİNDE KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI Düzce'nin en çok değer kazanan bölgesi Konuralp-Şehit Murat Demir Mahallesi'nde SIFIR 1+1. DAİRENİN KONUM ÖZELLİKLERİ Kapanmaz Manzara: Güney cephe, gün boyu sürekli güneş alan, aydınlık ve havadar. Sıfır Daire: Hiç kullanılmamış olup hemen oturmaya veya kiraya verilmeye hazır durumdadır. Kira Getirisi: Öğrenci ve çalışan yoğunluğu sebebiyle kira getirisi yüksek. ÇEVRESEL ÖZELLİKLER VE AVANTAJLAR: Zincir Marketlere Yakınlık: A101, ŞOK, BİM gibi zincir marketler ve diğer alış-veriş yerleri çok yakınınızda. Sosyal Hayat: Boş vakitleri değerlendirebileceğiniz kafeler, alış-veriş merkezleri yürüme mesafesinde. Eğitim ve Sağlık: Düzce Üniversitesi'ne, Üniversite Hastanesine, Teknopark'a 500 metre mesafede. Kültürel Zenginlik: Tarihe yolculuk yapabileceğiniz Konuralp Antik Kenti yanı başınızda. Ulaşım: Binanın alt caddesinden toplu taşıma araçları, dolmuş ve minibüsler geçmektedir. Duraklar karşınızda olacağı için ulaşım sıkıntısı yaşanmayacaktır. Yakınında Bulunan Siteler: Zirve Tower Siteleri, MyCity, Safir Sitesi gibi daha pek çok site bulunmaktadır.2026 yılının son fırsat dairesini kaçırmayın. Alacak olanlara şimdiden hayırlı olsun.GÜNEŞ EMLAK YATIRIM DANIŞMANLIĞI "EMLAK DÜNYASININ GÜNEŞİ''DÜZCE'NİN TÜM NOKTALARINDA HİZMETİNİZDEYİZ..PORTFÖYÜMÜZDEN FAYDALANMAK İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.YETKİ BELGE NUMARASI: 8100339 DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM:GAYRİMENKUL DANIŞMANI / MECİT GÜNEŞ: ADRES: YENİ MAH. HÜRRİYET CAD. MAİDAN-81 SİTESİ C BLOK NO:16/2B MERKEZ-DÜZCE (ÖZTÜRKLER KAVŞAĞI-MEMURSEN YOLU ÜZERİ)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19865926