evimibulYapay zeka analizi
Mollateam Eyüpsultan İslambey Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/24

Mollateam Eyüpsultan İslambey Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

İslambey Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

9.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

75.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

278.894 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

392.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

253.651 TL

Peşinat

1.960.000 TL

Toplam Ödeme

17.179.037 TL

Toplam Faiz

7.379.037 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

MOLLATEAM EMLAK’TAN EYÜPSULTAN İSLAMBEY MAHALLESİ’NDE SATILIK YENİLENMİŞ 3+1 DAİREEYÜPSULTAN CAMİİ’NE YAKIN, MANEVİYAT VE HUZUR DOLU BİR YAŞAMTarihi Eyüpsultan’ın kalbinde, Eyüpsultan Camii’ne yalnızca 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu özel 3+1 daire; maneviyatı, merkezi yaşamı ve huzuru bir arada arayanlar için ideal bir fırsattır.Eyüpsultan Camii’nin tarihi atmosferi, çevresindeki kültürel doku ve sakin mahalle yaşamı bu konuma ayrı bir değer katmaktadır. Sabahları huzurlu sokaklarda güne başlayabilir, gün içinde tarihi Eyüpsultan’ın eşsiz atmosferini yaşayabilirsiniz.Daire, Haliç sahiline ve yürüyüş alanlarına yakın konumdadır. Sahilde yürüyüş yapmak, bisiklete binmek, temiz havada vakit geçirmek ve gün batımının keyfini çıkarmak isteyenler için büyük bir yaşam avantajı sunar.Tarihi doku, cami çevresindeki manevi atmosfer ve Haliç sahilinin huzuru; bu evi yalnızca bir daire değil, kaliteli bir yaşam alanı hâline getiriyor.DAİRENİN ÖZELLİKLERİGeniş ve kullanışlı 3+1 daire4 katlı binanın 2. katındaEyüpsultan Camii ve şehir manzaralı balkonFerah ve aydınlık salonGeniş, kullanışlı kapalı mutfakKonforlu yatak odaları ve çocuk odasıYenilenmiş mutfak ve banyoDuşakabinli banyoParke ve laminat zeminlerKartonpiyer tavan, spot aydınlatmalar ve şık duvar kâğıdı uygulamalarıKombili doğalgaz ısıtma sistemiBalkonunda manzara eşliğinde keyifli kahve molaları yapabileceğiniz özel yaşam alanıEĞİTİM, SAĞLIK, ULAŞIM VE GÜNLÜK YAŞAM OLANAKLARIDairenin merkezi konumu, aile yaşamı için gerekli tüm ihtiyaçlara rahat erişim sağlamaktadır.Eğitim: Yakın çevrede okul, anaokulu ve çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır.Sağlık: Sağlık kuruluşları, eczaneler ve günlük sağlık ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz noktalar kısa mesafededir.Ulaşım: Otobüs, minibüs ve dolmuş duraklarına; tramvay ve metro bağlantılarına kolay ulaşım imkânı vardır. Merkezi arterlere erişim sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine rahatlıkla ulaşabilirsiniz.Alışveriş ve sosyal yaşam: Marketler, semt pazarı, fırınlar, kafeler, restoranlar, bankalar ve günlük ihtiyaç noktaları çevrede yer almaktadır. Eyüpsultan’ın tarihi sokakları ve sahil hattı ise sosyal yaşam için keyifli alternatifler sunar.HEM OTURUMA HEM YATIRIMA UYGUN DEĞERLİ FIRSATKat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısıyla güvenli bir alım imkânı sunan dairemiz, yenilenmiş iç mekânı sayesinde ek tadilat masrafı gerektirmeden taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur.Eyüpsultan Camii’ne, sahile, tarihi yapılara ve ulaşım noktalarına yakınlığı; bölgenin değerini her geçen gün artıran önemli avantajlardır. Binanın dış cephesindeki reklam alanından dairelere düzenli ek gelir sağlanması da yatırım değerini güçlendirmektedir.Tarihi, manevi ve merkezi konumda; masrafsız, kullanışlı ve değer kazanan bir bölgede yer alan bu özel daireyi görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. AYRICA KREDİ BAŞVURULARINIZI ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALAR ÜZERİNDEN KOLAYCA YAPABİLMENİZ İÇİN SİZE DESTEK OLUYORUZ Taşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletmeler, ilgili yönetmelik uyarınca, ilanlarında yetki belgesi numarası ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanına yer vermekle yükümlüdür. İlanlarda yer alması gereken tüm bilgileri inceleyin. TAŞINMAZ NUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ. TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZ Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.HATİCE CANBAZGayrimenkul ve Yatırım DanışmanıMOLLA TEAM GAYRİMENKULBÖLGENİN LİDER OFİSİ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19865772