evimibulYapay zeka analizi
Ayrancılar Bahçelievlerde Havuzlu Sitede 130 M² Ferah 3+1 Daire
Satılık
1/25

Ayrancılar Bahçelievlerde Havuzlu Sitede 130 M² Ferah 3+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Torbalı, İzmir

7.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

56.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.747 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

292.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.944 TL

Peşinat

1.460.000 TL

Toplam Ödeme

12.796.630 TL

Toplam Faiz

5.496.630 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunasansorbalkongenis-ferahhavuzkapali-mutfakotoparkpazar-yakini

Açıklama

AYRANCILAR BAHÇELİEVLER SÜVARİOĞLU PARK EVLERİ SİTESİ'NDE | HAVUZLU 130 M² FERAH 3+1 SATILIK DAİREİzmir Torbalı Ayrancılar Bahçelievler Mahallesi'nde, Süvarioğlu Sitesi içerisinde yer alan; geniş kullanım alanı, havuzlu site yaşamı ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan 3+1 satılık dairemiz, özellikle aile yaşamı için kullanışlı ve konforlu bir alternatif sunmaktadır.Dairemiz 130 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olup 3 oda + 1 salon planındadır.3 katlı binanın 2. katında bulunan daire, 5 yaşındaki binada yer almakta olup kat mülkiyetli ve krediye uygundur.Kapalı ve ayrı mutfağı, 2 banyosu, balkonu, doğalgaz kombili ısıtma sistemi ve ferah kullanım alanlarıyla günlük yaşam açısından fonksiyonel bir plana sahiptir.DAİRE ÖZELLİKLERİOda Sayısı: 3+1Brüt Kullanım Alanı: 130 m²Net Kullanım Alanı: 120 m²Bulunduğu Kat: 2. KatBina Kat Sayısı: 3Bina Yaşı: 5Mutfak: Kapalı MutfakBanyo Sayısı: 2Balkon: VarIsıtma: Doğalgaz (Kombi)Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkSite İçerisinde: EvetYüzme Havuzu: VarDairenin 120 m² net kullanım alanı, 3+1 plan içerisinde aile bireylerinin günlük yaşamını rahat şekilde sürdürebileceği kullanışlı bir yerleşim sunmaktadır.Özellikle kapalı mutfak tercih edenler için ayrı mutfak düzeni önemli bir avantaj sağlarken, 2 banyolu yapısı da aile yaşamında kullanım kolaylığı oluşturmaktadır.Dairenin 3 katlı binanın 2. katında bulunması ve binada asansörün mevcut olması günlük kullanım açısından avantaj sağlayan diğer özellikler arasındadır.SİTE YAŞAMIDairenin bulunduğu Süvarioğlu Sitesi, ortak yaşam alanları ve sunduğu imkânlarla standart apartman yaşamından ayrılmaktadır.Site içerisinde bulunan yüzme havuzu, özellikle yaz dönemlerinde aileler ve çocuklar açısından önemli bir sosyal yaşam avantajı sağlamaktadır.Açık otopark alanı sayesinde araç kullanımı açısından da site sakinlerine kolaylık sunulmaktadır.Site içerisinde yer alması, düzenli ve planlı bir yaşam alanı arayan aileler açısından da portföyü öne çıkaran özelliklerden biridir.KONUM AVANTAJLARIDaire, Torbalı Ayrancılar Bahçelievler Mahallesi'nde günlük ihtiyaçlara ve toplu ulaşıma erişim açısından avantajlı bir noktada bulunmaktadır.Market ve semt pazarına yürüme mesafesinde olması günlük alışveriş ihtiyaçlarının kolaylıkla karşılanmasını sağlamaktadır.Site önünden dolmuş ve otobüslerin geçmesi, özel araç kullanmayanlar için toplu taşıma açısından önemli bir kolaylık sunmaktadır.Ayrancılar'ın gelişen yerleşim yapısı içerisinde bulunan Süvarioğlu Sitesi; geniş kullanım alanına sahip, site içerisinde bir aile dairesi arayanlar açısından değerlendirilebilecek bir konumdadır.NEDEN BU DAİRE? 130 m² brüt / 120 m² net geniş kullanım alanı Ferah ve kullanışlı 3+1 plan Süvarioğlu Sitesi içerisinde Havuzlu site 3 katlı binanın 2. katında 5 yaşındaki binada Kapalı ve ayrı mutfak 2 banyo Balkon Doğalgaz kombili ısıtma Asansörlü bina Açık otopark Kat mülkiyetli tapu Krediye uygun Market ve semt pazarına yürüme mesafesi Site önünden dolmuş ve otobüs ulaşımı Aile yaşamına uygun geniş kullanım alanıAyrancılar'da site içerisinde, havuzlu, geniş metrekareli ve kullanışlı 3+1 daire arayanlar için Süvarioğlu Sitesi'ndeki bu portföy; konumu, kullanım alanı ve site imkânlarıyla dikkat çeken bir alternatiftir.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Orhan EFEKeller Williams VIYA

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19865653