evimibulYapay zeka analizi
Hometown Gayrimenkulden Yatırıma Uygun Nish Adalar Satılık 1+1
Satılık
1/15

Hometown Gayrimenkulden Yatırıma Uygun Nish Adalar Satılık 1+1

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

9.3M TL

Oda

1+1

m²

83

Kat

4

TL/m²

112.048

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

264.664 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

372.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

240.709 TL

Peşinat

1.860.000 TL

Toplam Ödeme

16.302.556 TL

Toplam Faiz

7.002.556 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbasketbol-sahasifitnessguvenlikhavuzjeneratorlaminat-parkeotoparksaunasite-icitenis-kortuturk-hamamiyatirimlik

Açıklama

HOMETOWN GAYRİMENKUL SERDAL SAĞLAM'DANİÇİNDEKİ KİRACIMIZ KİRA BEDELİNİ RAYİÇ KİRA BEDELİNDEN ÖDEMEKTEDİR. YATIRIMLIK OLARAKDA DEĞERLENDİRİLEBİLİR DURUMDADIR.YAŞAM MERKEZİNİZ NİSH ADALAR SİTESİNDE MÜKEMMEL KONUMU VE MANZARASI İLE HER ŞEY AYAKLARINIZIN ALTINDA OLACAK DAİRE ÖZELLİKLERİ: 83 m2 BRÜT 63 M2 NET ALANA SAHİP 1+1 DAİREOCAK,DAVLUMBAZ,FIRINAÇIK - KAPALI OTOPARKSATILIK LÜKS DAİRENOT: DAİREDE KİRACI İKAMET ETTİĞİ İÇİN TEMSİLİ FOTOĞTAFLAR KULLANILMIŞTIR. DAİRE RANDEVULU ŞEKİLDE GÖSTERİM YAPILACAKTIR... Sitemiz İçerisinde – MM Migros –M Jet - Eczane – Bay Bayan Kuaförler – Kasap – Cafeler – ATM'ler– Restaurantlar– Kuru Temizleme - Terzi - Manav - Fırın gibi Site Sakinlerimizin İhtiyaçlarını Giderebileceği Herşey Ayağınızın Altında DİĞER GÜNCEL PORTFÖYLERİM İÇİN TIKLAYIN …AİDAT DAHİLİNDE SİTEMİZDEKİ ÜCRETSİZ OLAN HİZMETLER…*Basketbol sahası*Tenis kortu*Voleybol sahası*Yürüyüş alaları*Açık yüzme havuzları*Site peyzaj bakımı*24 saat güvenlik*Kapalı Ve Açık otoparklar*Çocuk oyun parkları*Spor salonu ...DETAYLI BİLGİ VE TÜM ALTERNATİFLER İÇİN HAFTANIN 7 GÜNÜ ARAYABİLİRSİNİZ... …DOĞRU OFİS ve DOĞRU DANIŞMAN FARK YARATIR…- SERDAL SAĞLAM - Hometown Gayrimenkul Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3403556 Mesleki Yeterlilik Belge No Seviye5 :YB0088/17UY ADRES:Zümrütevler Mah. Nish Adalar Sitesi Mevlana Halid cad. Dükkan :11 Migros Jet Karşısı Maltepe/İSTANBUL İstanbul Maltepe’de 1+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Maltepe satılık daire olarak öne çıkan bu mülk, merkezi konumu ve yaşam kolaylıklarıyla dikkat çeker. Krediye uygun tapu ve kat mülkiyeti, finansal erişim ve hukuki güvence sağlar.Kiracılı Durumuyla Hemen Getiri Sağlayan DaireKiracılı olması düzenli gelir imkânı sunar. Merkezi ısıtma (pay ölçer) ekonomik kullanım sağlar. ADSL, kablo TV ve uydu altyapısı vardır. Laminant mutfak ve parke zemin, kullanışlı bir yaşam alanı oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 63 m²Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: UygunIsıtma Sistemi: Merkezi (pay ölçer)Kullanım Durumu: KiracılıYaşam Konforunu Arttıran Merkezi Konum ve Kolay UlaşımAna caddelere yakın; Marmaray, metro ve minibüse kolay erişim sunar. Bezmialem ve Maltepe VM Medical Park yakındadır. Okul, semt pazarı ve AVM’ler yürüme mesafesindedir.Sosyal ve Spor Tesisleri ile Site İmkanlarıSitede çocuk parkı, tenis kortu, kapalı/açık havuz, hamam ve sauna bulunur. 24 saat güvenlik, kamera ve jeneratör vardır. AVM, eczane ve kafelerle ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Yerinde gösterim için HOMETOWN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19865272