evimibulYapay zeka analizi
Kaşüstü Toki'de Satılık 2+1 Deniz Manzaralı Daire
Satılık
1/23

Kaşüstü Toki'de Satılık 2+1 Deniz Manzaralı Daire

Kaşüstü Mahallesi, Yomra, Trabzon

2.7M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

8

TL/m²

34.188

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

77.834 TL

Peşinat tahmini

547.000 TL

Tapu harcı tahmini

109.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

711.100 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.735.000 TL

Peşinat

%20 · 547.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

70.789 TL

Peşinat

547.000 TL

Toplam Ödeme

4.794.354 TL

Toplam Faiz

2.059.354 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorcocuk-oyun-alanideniz-manzarasimanzaraliotoparksite-ici

Açıklama

Trabzon Gayrimenkul'den, Kaşüstü TOKİ'de deniz manzaralı, satılık 2+1 daire fırsatı!Kaşüstü'nün merkezi konumunda yer alan bu 2+1 daire, 80 m² brüt ve 65 m² net kullanım alanına sahiptir. 8. katta bulunan dairemiz, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve 1 banyosu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Açık mutfak (Amerikan mutfak) ve ferah salonuyla dikkat çeken daire, 9 katlı binanın 8. katında bulunmakta olup, ara kat avantajına sahiptir. Kat mülkiyetli tapusuyla krediye uygun olan bu daire, boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.Konum ve Çevre Bilgileri:Kaşüstü Mahallesi: Şehrin gelişen ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır.Ulaşım Kolaylığı: Ana yola yürüme mesafesinde olup, otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece pratiktir.Sosyal Donatılar: Marketler, eczaneler ve hastaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına çok yakın konumdadır. Çocuk oyun parkı ve kamelyalar ile site sakinlerinin keyifli vakit geçirebileceği alanlar mevcuttur.Site Özellikleri: Site içerisinde açık otopark imkanı sunulmaktadır.✨ Daire Özellikleri ve Avantajları:Manzara: Daireden açılan pencere, Karadeniz'in eşsiz deniz manzarasını evinize taşır.Isınma: Doğalgazlı kombi ile hem ekonomik hem de konforlu bir ısınma sağlanır.Kullanım Alanı: 2+1 oda sayısı ve 65 m² net kullanım alanı, çekirdek aileler için idealdir.Kat Konumu: 8. kat, hem manzarası hem de aydınlık olması açısından tercih edilen bir kattır.Bina Özellikleri: 9 katlı binanın 8. katında yer alan daire, ara kat avantajına sahiptir. Asansörlü olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır.Yaşam Kalitesi: Engelli ve yaşlı bireyler için uygunluk düşünülerek tasarlanmış, ulaşımı kolay bir yapıya sahiptir.Yatırım Fırsatı:Trabzon'un hızla gelişen Kaşüstü bölgesinde yer alan bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır. Deniz manzarası, merkezi konumu ve site olanakları ile değerini sürekli koruyan bir bölgede bulunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alıcılarına kolaylık sağlamaktadır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.Bu portföyün pazarlanmasında TRABZON GAYRİMENKUL tek yetkili emlak ofisidir.Diğer ilanlarımıza ulaşmak için lütfen ziyaret edin:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-15Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19865142