evimibulYapay zeka analizi
Köprü Emlaktan 75.yıl Mah. 2+1 5 Yaşında Müstakil Bahçeli Daire
Satılık
1/35

Köprü Emlaktan 75.yıl Mah. 2+1 5 Yaşında Müstakil Bahçeli Daire

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

46.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorbahcebahce-katibalkonkapali-mutfakmustakilotoparktakasli

Açıklama

75.YIL MAHALLESİNDE 2+1 SATILIK BAHÇE KAT DAİREBRÜT 75 NET 70 M2 KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.BİNA YAŞI 5 OLUP ASANSÖRLÜDÜR.KAPALI MUTFAK, BAHÇE MEVCUT.MERKEZİ KONUMDA ANA CADDEYE YÜRÜME MESAFESİNDE.OKUL, MARKET, OTOBÜS DURAKLARI VB. SOSYAL ALANLARA YAKINDIR.VEGA AVM YE 1 DK MESAFEDEDİR.KREDİYE UYGUN VE KAT İRTİFAKLIDIR.DETAYLI BİLGİ VE ALTERNATİF DAİRELER İÇİN ARAYINIZ.NOT: MAKUL ARA KAT DAİRELER İLE TAKAS KABUL EDİLİR. Sultangazi ilçesindeki 2+1 satılık daire, şehir yaşamının olanaklarını kolayca erişilebilir kılar. Sultangazi satılık daire arayanlar için uygun olan bu bahçe katı daire, net 70 m² kullanım alanıyla pratik ve fonksiyonel bir yaşam sunar.Merkezi Konumda Bahçe Katı 2+1 Daire SatışıÖne Çıkan ÖzelliklerNet 70 m² kullanım alanı5 yaşında bina, deprem yönetmeliğine uygunKombili doğalgazlı ısıtmaKat irtifaklı, krediye uygunBoş, hemen taşınmaya uygunSultangazi’nin Ulaşım ve Sosyal Yaşam AvantajlarıDaire, bölgenin merkezi noktalarına yakındır. Vega Tempoint AVM 1 dakika yürüme mesafesindedir; Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı ve Plevne Çarşı’ya erişim rahattır. Yakındaki İETT durakları sayesinde ulaşım hızlıdır. Çevredeki okullar, sağlık kurumları ve kültür merkezleri aileler için yaşam konforunu artırır.Fonksiyonel ve Ekonomik Yaşam İçin Stratejik Detaylar5 yaşındaki bina güncel deprem yönetmeliğine uygun, yeni nesil standartlardadır. Kat irtifakı, tapu ve kredi süreçlerinde avantaj sağlar. Boş daire, hemen taşınma veya isteğe göre düzenleme imkânı sunar. Kombili doğalgaz enerji tasarrufuna destek olur. Sultangazi’de konforlu ve ekonomik bir seçenek arayanlara KÖPRÜ EMLAK, bilgi ve yerinde gösterim desteği sağlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19865136